购物中心租赁合同范本3篇.docxVIP

购物中心租赁合同范本3篇

篇1

甲方（购物中心）：___________

乙方（租户）：___________

鉴于双方共同意愿，经过友好协商，就乙方向甲方租赁购物中心商铺一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________的购物中心之______层______号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物业。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币。租金应按时足额支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方完全履行本合同义务，租赁期满后退还。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。乙方承担装修和改建的全部费用。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守购物中心物业管理规定，按时支付物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于空调费、公共设施维护费等。

七、保险及安全责任

7.1乙方应购买租赁物业内的财产保险，并承担由此产生的费用。在租赁期间，乙方应确保租赁物业的安全使用，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

八、违约责任及赔偿损失

8.1若乙方未按时足额支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。若乙方逾期超过____日未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（购物中心）：___________

乙方（租户）：___________

鉴于甲方拥有良好的购物中心运营经验和资源，乙方有意租赁甲方商场的商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.位置：乙方承租的商铺位于甲方商场的______层______号位置。

2.面积：商铺的租赁面积为______平方米。

3.用途：仅限于经营______类别的商品或服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金。每月租金总额为______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金及费用承担

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还保证金。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。相关费用应按甲方规定的时间和方式缴纳。如逾期缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

五、装修与改建

1.乙方可对商铺进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。装修和改造应符合国家相关法规和标准。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复到租赁前的状态或将增设的装修拆除。如未拆除，甲方有权扣除相应费用。

六、商品与服务要求

1.乙方经营的商品应符合国家相关法规和标准，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方提供的服务应保证质量，遵守职业道德，不得损害消费者权益。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、商场管理要求与规定

篇3

甲方（购物中心）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（租户）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并运营的购物中心之租赁事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。双方本着公平、公正、互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有并运营的购物中心之_______层出租给乙方使用，具体地址为_______。租赁物业