土地抵押贷款合同范本3篇.docx

土地抵押贷款合同范本3篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/组织机构代码：____________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码/组织机构代码：____________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地，并有意将该土地作为抵押物向乙方申请贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

二、贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

第二条土地抵押物描述及权属确认

一、甲方将其所有的位于_______________的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

二、抵押土地的面积、四至范围、权属证明等详见附件《土地权属证明》。

三、甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权，并已经取得合法的土地使用权。如有任何第三方对抵押土地主张权利，甲方应承担全部法律责任。

第三条抵押登记及费用承担

一、双方应在本合同签订后，按照国家有关规定办理土地抵押登记手续。

二、办理抵押登记所需费用由甲方承担。

三、抵押登记完成后，乙方取得《土地他项权利证明书》，作为本抵押贷款的抵押权证明。

四、如因甲方原因导致无法办理抵押登记，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

五、在贷款全部清偿前，甲方不得擅自撤销抵押登记或转让抵押土地。如需转让，应提前征得乙方同意。否则，乙方有权要求甲方提前偿还贷款并承担违约责任。

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/组织机构代码：____________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码/组织机构代码：____________

地址：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要资金支持，现以其拥有的土地作为抵押物向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及还款方式：贷款利率为______%，还款方式为______。

第二条土地抵押物描述及权属确认

一、土地抵押物位于______________________，面积为______，权属清晰，无争议。

二、甲方保证对该土地拥有完全的所有权/使用权，并已取得合法的土地使用权证书。

三、甲方应保证抵押土地不存在任何形式的法律纠纷，若因抵押物引发任何纠纷，甲方承担全部法律责任。

第三条抵押物登记及评估

一、双方应在本合同签订后______日内办理土地抵押登记手续。

二、甲方应委托具有资质的评估机构对抵押土地进行评估，评估结果作为确定贷款金额的依据之一。

第四条贷款的发放与偿还

一、乙方在办理完抵押登记手续后，将贷款发放给甲方。

二、甲方应按合同约定的还款方式及期限按时偿还贷款。

三、如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

第五条违约及保证事项

一、甲方如未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物以实现其债权。

二、甲方承诺在贷款期限内，不得将抵押物转让、变卖、赠与等，以确保乙方的抵押权不受侵犯。

三、如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担乙方由此产生的全部损失。

四、乙方应按约定发放贷款，如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。

篇3

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/组织机构代码：________________

联系方式：________________