分析建筑工程造价预算的控制与措施.docx

?

?

分析建筑工程造价预算的控制与措施

?

?

摘要：建筑工程造价预算是建设工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。作为一个时期内投资控制的主要参照依据，在工程造价的管理活动中，建筑工程造价预算的作用非常突出。在建筑行业方面的市场竞争中，要想把握竞争的主动权，就必须重视工程造价的预算，提升工程项目的管理效益，注重建筑工程造价的预算控制，工程项目投资以工程造价的预算为基础，受到建筑行业的极度重视。本文主要针对建筑工程造价预算控制的相关问题，进行深度分析和研究，主要研究建筑工程超预算的形成原因，有效地控制和把握建筑工程造价预算。

关键词：建筑工程造价；预算控制；形成原因；有效控制

建筑工程造价预算主要是分析建筑工程项目的价值，能全面考虑在建筑工程项目的施工过程中的施工耗费的成本。建筑工程造价预算作为建筑项目的投资导向，对于整个建筑工程的造价管理极具参考性。建筑工程的造价预算充分考虑市场因素对建筑工程项目过程在具体的施工过程中的费用进行合理的预估，对建筑工程的各项费用具有一定的预见性，但无法完全准确进行造价预算，导致了超预算现象频发，超预算会严重削弱对于工程造价的有效控制，不利于工程项目的正常实施。加强对建筑工程造价的预算控制，是建筑行业工程项目的关注焦点。

1探究建筑工程造价超出预算的原因

建筑工程项目造价超出预算的问题在工程建设过程中表现较为突出，如果严重超出预算会使工程造价完全失去控制，导致工程项目的投资效益和经济效益严重下降。目前，造成建筑工程造价超出预算的原因主要有以下几点：

1．1建筑工程造价的预算编制存在漏洞

在具体的建筑工程造价预算的编制过程中，编制人员对于工程项目的具体工程情况未经过深入的调查和研究，导致最终的预算编制出现预算项目的缺失和遗漏，不能深入透彻地反映出工程项目的实施的费用投资和支出。工程造价的预算编制在现阶段缺乏科学性，使造价预算缺乏指导性，要想保证建筑工程的建筑质量和工程进度，必须坚持超预算建设。

1．2工程造价受到市场和环境等因素的影响

由于建筑工程项目周期性长，项目所涉及的领域和范围广泛，所以建筑工程项目的工程造价预算即使能分析建筑材料的价格波动，分析预测市场变化风险，对工程造价的预算进行合理编制与预测，但无法做到准确进行造价估算，一旦某一环节出错或某一部分缺失就会出现工程造价的超预算。

1．3建筑单位管理经营不善，忽视工程造价控制

建筑工程项目的周期长，涉及范围广，施工量大，导致管理困难，或出现施工情况无法及时反馈，从而导致工程实施过程中工程造价无法进行有力的监控，容易出现资金分配不合理，出现投资浪费，出现超预算，同时，建筑单位只重视工程在投标和竣工的造价预算，不重视各个施工阶段具体的工程造价控制，从而导致工程造价超预算。

2有效把握和控制建筑工程造价预算的措施

2．1有效地编制工程造价预算

工程造价预算编制工作决定工程建筑项目能否顺利完成，它的作用至关重要，通过深入的调查和研究，充分把握市场风险，建筑材料的价格等各个方面，从而编制出科学的工程造价预算，要想把握工程造价预算的编制工作，必须把握以下几点：首先、预算编制人员深入了解项目开发和施工的具体详情，充分考虑施工过程的具体特征，同时结合市场的发展趋势，对建筑材料的价格进行准确的预测；通过扎实的前期考察，收集与工程项目相关的资料，进行现场勘查，考察施工环境，对具体的施工方案探究。其次，了解施工图纸，通过理论计算，确定工程量，精确计算出套用定额单价。施工设计图纸有效地反映出设计者的设计理念，能帮助编制人员熟悉工程项目，审核工程项目，以此为据，编制出造价预算分项，详细地考察和计算出相应的工程量，全面地分析和考察，减少工程造价预算的遗漏和缺失。

2．2把握和控制建筑工程项目在具体的实施阶段进行造价预算

建筑工程项目的工程造价预算最主要针对各个具体的实施阶段进行资金投入的分配，在工程项目的投资总预算过程中，具体的工程实施阶段对整个工程造价的影响较小，这个项目的工程造价方面预算成本比较固定，难以缩减投入的资金。建筑单位极易忽略对工程实施阶段的造价预算控制。在实际情况下，建筑工程项目在施工阶段的资金浪费现象严重，建筑工程造价上升，形成原因有二：第一，建筑工程项目的造价预算的编制存在较多不可控自然因素或社会因素；第二，在具体的建筑工程的施工过程中，施工失误，技术条件受限等人为因素容易造成造价预算不准确。建筑单位只有加强对建筑工程项目在实施阶段进行有效的工程造价预算控制，进行科学的工程造价管理，把握工程实施阶段的投资的合理分配和控制，才能有效地保证工程项目的建筑质量和建筑施工进程。保证建筑工程项目的投资目标得以实现。在具体的工程施工阶段，管理人员必须遵循和落实工程造价预算的标准，对施工过程的资金投入进行有效的造价预算控