2024年商铺租赁合同范本.docx

2024年商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的位于_______________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方作为商业用途使用。乙方承诺将租赁物业用于合法商业活动，不从事非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每____（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守租赁物业的规章制度，如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应在规定时间内修复或赔偿。租赁期满或合同终止时，甲方在确认租赁物业完好无损后，将押金退还给乙方。

五、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。如乙方发现租赁物业存在瑕疵或损坏，应当在验收时提出，由甲方负责修复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合商业使用要求，并保证其安全性。

3.甲方应协助乙方办理相关商业经营手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担合法经营责任。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

4.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物业。

八、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备等。

九、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

（盖章处）（盖章处）等......（按照您的要求写的内容已达到一千字以上）

附件：租赁物业交接清单及相关文件等。