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有关物业股权抵押合同样本3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方拥有某物业的股权，现因资金周转需要，向甲方申请借款。为确保甲方债权的实现，乙方同意将其持有的物业股权抵押给甲方，作为履行还款义务的担保。

二、抵押物及股权信息

1.抵押物描述：乙方持有的某物业的股权，包括但不限于其在该物业中的经营管理权、收益权等。

2.股权价值评估：经双方认可的评估机构评估，该股权的市场价值为人民币________元。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、借款条款

1.借款金额：人民币________元。

2.借款用途：用于乙方经营、扩展或其他合法用途。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：按季度/半年/年支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

2.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期履行还款义务。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方有义务在乙方按期履行还款义务后，返还抵押物。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在按期履行还款义务后，要求甲方返还抵押物。

2.乙方有义务按期向甲方支付利息及本金。

3.乙方应配合甲方办理相关抵押登记手续。

七、违约责任

1.若乙方未能按期履行还款义务，应按未还款金额的一定比例向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押登记无法完成或无效，乙方应承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.在本合同有效期内，若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方提前偿还全部借款：

（1）乙方经营状况发生重大变化，丧失偿债能力；

（2）乙方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行本合同的能力；

（3）乙方未经甲方同意擅自处置抵押物。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所持有的某物业公司股权进行抵押一事达成协议，特制定本合同。

一、抵押物描述

1.甲方将其所持有的某物业公司的股权（以下简称“目标股权”）抵押给乙方。目标股权的具体比例和数量，根据双方协商确定，并详细列明于本合同附件中。

2.目标股权代表的权利包括但不限于管理权、收益权、表决权等相关权利。

二、抵押背景及目的

甲方因经营需要向乙方融资，为保障乙方的资金安全，甲方同意将其持有的目标股权作为抵押物，以确保乙方债权的实现。

三、抵押期限

本物业股权抵押的期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押条件与要求

1.甲方保证对目标股权享有完全的所有权，不存在权属纠纷及法律障碍。

2.甲方应保证目标股权未被其他债权人设置任何形式的担保权益。

3.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置目标股权。包括但不限于转让、赠与等。

4.若甲方未能按期偿还债务，乙方有权依法处置目标股权以实现其债权。

五、抵押权益的实现

若甲方未能按期偿还债务，乙方有权按照法定程序实现其抵押权益。在处置目标股权时，甲方应配合办理相关手续，包括但不限于股权转让手续等。

六、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方提供目标公司的财务报表及相关经营信息。

2.乙方有权对