2024《论物业管理中业主权利的法律保护》7900字.docxVIP

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2024-09-08 发布于湖北
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综上所述，物业公司在业主使用共有的部分进行收益违规征收物业管理费用对小区坏旧设施维修不及时以及擅自处置业主停放的闲置车辆等侵犯业主权利的现象时有发生，这主要是因为我国物业管理中存在明显的“搭便车”现象为保障业主权利得到有效的保护，可以从多个层面进行完善和提升一赋予业主委员会适当的报酬国家《物权法》规定，业主有权对物业公司的服务进行评价，有权根据评估结果调整其物业费，这不仅可以保障业主自身的利益，也有利于增强业主的满意度二充分发挥人民调解委员会的作用人民调解委员会作为业主

论物业管理中业主权利的法律保护

TOC\o1-2\h\u6269摘要 1

20790一、物业管理中侵害业主权利的具体表现 2

24467（一）物业公司利用业主共有部分进行收益 2

6049（二）物业公司违反规定征收物业管理费用 2

11378（三）物业公司对小区坏旧设施维修不及时 3

17342（四）物业公司擅自处置业主停放的闲置车辆 4

5776二、物业管理中业主权利难以保护的原因分析 4

17958（一）业主委员会难以完全发挥作用 4

10418（二）业主维权成本高且维权不积极 5

12502（三）业主选聘

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