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房地产项目设计标准表

项目名称： 版本编号： 设计阶段： 编制日期：

对应科目编号 内容 设计标准(做法)描述 相对值 单位 单位造价 备注

2.2 建筑安装工程

2.2.2 土方及基础处理工程

2.2.3 土建工程

2.2.3.2 粗装工程

2.2.3.2.1 砌筑工程

地下

内隔墙 综合构造柱、过梁等 砌块体积 元/m³

外墙 无 砌块体积 元/m³

地上

内隔墙 综合构造柱、过梁等 砌块体积 元/m³

外墙 综合构造柱、过梁等 砌块体积 元/m³

2.2.3.2.3 防水工程

地下室底板 厚防水材料+厚保护层 防水面积 元/m²

地下室外墙 厚防水材料+厚保护层 防水面积 元/m²

卫生间 厚防水材料 防水面积 元/m²

入户花园/花池 厚防水材料 防水面积 元/m²

顶板防水 厚防水材料+厚保护层 防水面积 元/m²

2.2.3.2.4 楼梯间栏杆工程 材质： 栏杆长度 元/m

2.2.3.3 屋面工程 材质、厚度、主材价 屋面面积 元/m² 单价含结构层以上的所有屋面做法

2.2.3.4 保温工程 保温层材质及厚度/厚抗裂砂浆，耐碱玻钎网格布或钢丝网等 保温面积 元/m² 保温系统

2.2.4 外装饰工程

2.2.4.1 外窗工程

裙楼外窗 是否系统窗，断桥与否，型材喷涂；玻璃规格；五金件品牌档次；有无副框 外窗面积 元/m² 以铝合金窗为例，其他如塑钢窗、铝木窗按实填写

塔楼外窗 是否系统窗，断桥与否，型材喷涂；玻璃规格；五金件品牌档次；有无副框 外窗面积 元/m² 以铝合金窗为例，其他如塑钢窗、铝木窗按实填写

2.2.4.2 幕墙工程 饰面材料自行修改

玻璃 幕墙面积 元/m²

石材 石材厚度、安装方式、主材价，分布范围 幕墙面积 元/m²

铝板 幕墙面积 元/m²

其他 幕墙面积 元/m²

2.2.4.3 外墙饰面工程

2.2.4.3.1 饰面工程

涂料 弹性涂料品牌档次： 饰面面积 元/m² 单价含批腻子

面砖 品牌档次 饰面面积 元/m²

GRC 饰面面积 元/m²

真石漆 品牌档次 饰面面积 元/m²

石材 石材厚度、安装方式、主材价，分布范围 饰面面积 元/m²

2.2.4.3.2 空调百叶 材质、规格 百叶面积 元/m²

2.2.4.4 栏杆工程 材质、规格

2.2.4.4.1 阳台栏杆

裙楼栏杆 栏杆长度 元/m

塔楼栏杆 栏杆长度 元/m

2.2.4.4.2 底层栏杆 栏杆长度 元/m

2.2.4.4.3 窗安全护栏 栏杆长度 元/m

2.2.4.5 建筑泛光照明工程 品牌档次，分布范围 建筑单体数量 元/栋

2.2.5 门类工程

2.2.5.1 入户门 材质、档次、表面饰面，门锁品牌档次、价格 入户门数量 元/樘

2.2.5.2 户内门

单扇户内门 户内门数量 元/樘

移门 户内门数量 元/樘

2.2.5.3 防火门

单扇防火门 防火等级五金档次，表面饰面 防火门数量 元/樘

双扇防火门 防火等级五金档次，表面饰面 防火门数量 元/樘

2.2.5.4 防火卷帘门 卷帘门类型 卷帘门面积 元/m² 单价含控制器

2.2.5.5 车库门 车库门面积 元/m² 单价含电机、轨道

2.2.6 精装修工程

2.2.6.1 户内精装修工程 无

2.2.6.1.1 装饰工程 天地墙做法厨卫单列窗台板和门槛石的厚度进口/国产材料单价 装饰面积 元/m²

2.2.6.1.2 木地板工程 强化/复合/石木木材表面材质是否做龙骨毛地板 木地板面积 元/m²

2.2.6.1.3 厨柜工程 橱柜档次全进口/进口品牌国内生产/全国产台面档次门板材质五金件水槽档次单价 橱柜数量 元/套 含水槽及龙头

2.2.6.1.4 洁具与水暖件供应

主卫 马桶、浴缸、台盆、龙头、小五金的品牌单价 主卫数量 元/套 写字楼、酒店、购物中心等需分男卫、女卫、残疾人卫测算

客卫 马桶、浴缸、台盆、龙头、小五金的品牌单价 客卫数量 元/套

2.2.6.1.5 沐浴屏工程 钢化玻璃厚度材料单价 淋浴房面积 元/m²

2.2.6.1.6 电器供应 品牌档次，每种产品的估算单价 户数 元/户