出租屋物件租赁协议书范本.docx

出租屋物件租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为出租屋物件的合法所有者，乙方希望租赁甲方的出租屋物件，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物件

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的出租屋物件（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。

1.2租赁物件的具体描述包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等，详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3甲方应向乙方开具正规租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，甲方应于乙方归还租赁物件并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物件的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物件，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变租赁物件的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3因乙方使用不当导致租赁物件损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物件的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物件的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方违反本协议约定，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物件描述

（此处附上租赁物件的具体描述）

附件二：租赁物件现状照片

（此处附上租赁物件现状的照片）

附件三：租金发票样本

（此处附上租金发票的样本）

注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况调整。