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国有土地使用权出让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发和使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：位于______市______区______路______号的土地。

2.面积：该土地面积为______平方米。

3.用途：仅限于乙方从事______项目的开发和使用。

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在______年______月______日前支付土地使用权出让金余额人民币______元整（大写：_________元整）。

4.乙方若未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

四、土地交付及开发使用要求

1.甲方应于乙方付清土地使用权出让金之日起______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应按照规定的用途进行开发和使用，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方应按照相关法律法规和本合同的规定进行土地开发和利用，保护生态环境，合理利用资源。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，并按照约定交付土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按照约定的用途进行土地的开发和使用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同的规定，合法经营，保护生态环境。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照本合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发建设和利用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于_________，地块总面积为_________平方米（大写：_________平方米），具体面积、位置和四至界限以政府部门出具的土地权属证明为准。

本次土地使用权出让方式为协议出让，乙方通过本协议取得该地块的使用权。

本土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起_____个工作日内支付甲方土地出让金总额的_____%，即人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项在土地交付时一次性付清。

五、土地交付

甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应于_____个工作日内将土地交付给乙方使用。土地交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让金。

（2）甲方应保证本协议所涉土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在出让期限内使用本协议所涉土地，并享有该土地的经营、收益等权利。

（2）乙方应按照本协议约定支付土地出让金。

（3）乙方应依法办理相关土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

（4）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，办理相关手续。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并有权对该土地进行另行处置。

2.若甲方未能按照本协议约定交付土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的土地出让金及利息。

八、争议解决

因执