商业租房合同范本.docx

商业租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期支付租金，每期租金为______元人民币。

3.3乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.2乙方在租赁期内对房屋进行装修、改造，须事先征得甲方同意。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供必要的居住设施；

（4）协助乙方处理租赁期内与房屋相关的问题。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得进行违法活动；

（3）妥善保管房屋及其设施；

（4）租赁期满或合同解除后，按时返还房屋。

六、合同解除与终止

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）从事违法活动。

6.2合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约金数额为租金总额的______%。

八、其他事项