2024年度标准房屋建筑施工分包合同样式.doc

2024年度标准房屋建筑施工分包合同样式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2分包方

1.3施工项目

第二条合同标的及范围

2.1工程量清单

2.2分包工程内容

2.3分包工程质量标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3付款方式及时间

第四条合同工期

4.1工期要求

4.2工期延误责任

4.3提前完成奖励

第五条施工质量与安全

5.1施工质量标准

5.2质量控制措施

5.3安全事故处理

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备使用与管理

第七条技术交底与变更

7.1技术交底

7.2变更程序

7.3变更费用处理

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2分包方违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼或仲裁地点

10.3诉讼或仲裁时效

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章要求

14.2合同副本数量

14.3签字盖章后合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2分包方

1.3施工项目

第二条合同标的及范围

2.1工程量清单

乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单为本合同的附件一。

2.2分包工程内容

乙方应完成的分包工程内容如下：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

（4）_______；

（5）_______。

2.3分包工程质量标准

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

（4）_______；

（5）_______。

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

除非双方另有约定，否则在本合同执行过程中，不得随意调整合同总价。如因不可抗力等原因导致成本变动，双方可协商调整价格。

3.3付款方式及时间

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。

第四条合同工期

4.1工期要求

乙方应按照甲方要求，保证本项目在_______年_______月_______日前竣工交付。

4.2工期延误责任

如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价每日千分之二的违约金。

4.3提前完成奖励

如乙方提前完成本项目，甲方有权按照提前完成的时间，向乙方支付提前完成奖励，奖励金额由双方协商确定。

第五条施工质量与安全

5.1施工质量标准

乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证分包工程的质量符合本合同约定的质量标准。

5.2质量控制措施

乙方应建立健全质量控制体系，加强对施工过程中的质量控制，确保分包工程的质量。

5.3安全事故处理

如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施妥善处理。

第六条材料与设备

6.1材料供应

乙方应按照甲方要求，提供合同约定的材料，并保证材料的质量。

6.2设备使用与管理

乙方应合理使用设备，确保设备的安全运行，并按照甲方要求进行设备的管理和维护。

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除条件

在合同执行过程中，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，严重影响到项目进度和质量，另一方有权解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的工程竣工交付；

（2）甲方支付完毕合同总价；

（3）乙方完成合同约定的义务。

第九条违约责任

9.1发包方违约

如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价每日千分之二的违约金。

9.2分包方违约

如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价每日千分之二的违约金。

9.3违约赔偿金额

除违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼或仲裁地点

本合同的诉讼或仲裁地点为_______（具体地点）。

10.3诉讼或仲裁时效

双方在履行合同过程中发生的争议，应在争议发生之日起_______个月内提出诉讼或仲裁申请