华牧产业园合作协议.docxVIP

郑州市惠济区人民政府

河南华牧生物科技有限公司

（征求意见稿）

合

作

协

议

二〇二二年九月

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合作协议

甲方：郑州市惠济区人民政府

地址：郑州市惠济区开元路8号

乙方：河南华牧生物科技有限公司

地址：南阳市社旗县城郊乡富民路北段

鉴于：

1.2022年3月9日，甲方和乙方在依法依规的前提下，本着强强联合、优势互补、合作创新、共享双赢的总体合作原则，经充分协商，签订《框架协议》。

2.根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规，甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，经协商一致，达成协议如下：

一、项目及投资情况

（一）项目名称：华牧生物科技产业园。

（二）项目定位：牛至草科学研究及全产业链开发利用。

（三）投资规模：总投资约4.3亿元人民币。一期拟投入3000万元,用于约800m2科研及办公用房装修及设备购置升级,进行牛至精油科研开发及销售等；二期占地约50亩，投资4亿元,建筑面积约8万平米，投资强度800万/亩。

（四）主要建设内容：项目一期拟选址龙城广场2号楼，引入科研团队4个——以农科院梁剑平教授为主导的牛至精油在替代抗生素的科研团队，以中科院吴信教授为主导的牛至在发酵中药领域的科研团队，以郑大药学院张振中院长为主导的牛至在人药、化妆品、日化、消毒、食品添加剂等原料中间体的科研团队，以河南牧业经济学院石东梅院长为主导的牛至在动物领域中的抗病、脱霉等科研团队，成为联合牛至研究院及互联网营销中心；项目二期建设华牧生物科技产业园，建设四条以上精油萃取及深加工产业链，五年内吸引浙江永宁药业、南京威尔药业等生物医药类企业集团区域总部入驻，打造生物科技聚集型高新技术园区，实现年产值10亿元。

（五）发展目标：五年内完成华牧生物集团的上市，项目二期建成华牧生物科技产业园，将华牧生物科技产业园打造成为国内首家生物牛至精油全产业链产业园区，河南省明星标杆中医药产业园区，构建省级生物制药产业科研平台。项目二期建成五年内预计可引入生物科研型企业不少于3家，创造就业岗位2000个，带动相关就业5000人。

（六）主导产业：生物技术和新医药产业，生物制药产业，日用化学产品制造业。

（七）建设周期：项目总建设周期3年，其中一期建设周期1年。二期建设周期2年。

二、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方依法依规在土地、办公场地、资金、人才、市政配套等方面给予乙方相关政策和支持。

2.甲方向乙方提供不低于800㎡办公、科研用房，按三年合同签约，甲方返还乙方三年总房租的65%。

3.甲方负责为乙方提供全流程服务，安排专人协助乙方办理工商注册、税务登记、项目审批等手续，所需费用由乙方自行承担。

4.甲方为乙方正常的建设、生产、经营和生活秩序提供良好的经营环境和服务。

5.甲方支持乙方依法依规参与土地招标拍卖挂牌，获取不少于50亩新型工业用地，用于项目二期建设，具体事宜以双方另行签订合作协议为准。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应认真遵守国家法律法规，自觉践行社会公德、职业道德，主动服从行业或属地监管，依法经营，依法纳税，诚实守信。

2.乙方将河南华牧生物科技有限公司总部迁入郑州市惠济区行政区划内，纳税纳统在惠济区。并在惠济区注册成立全资子公司，负责统筹推进华牧生物科技产业园项目的整体建设和运营工作。

3.乙方承诺项目一期投入运营三年内，纳税区级收入总额不低于270万元。其中，第一年纳税区级收入达到40万元，第二年纳税区级收入达到80万元，第三年纳税区级收入150万元；项目二期建成运营后，年纳税区级收入不低于1000万元。

4.乙方完成税务缴纳后，以年为周期，每年结束的次月向甲方递交书面材料确认纳税金额。

5.乙方应依法依规取得项目用地土地使用权，并按《国有土地使用权出让合同》的规划条件和投资强度等约定履行。

三、违约责任

1.本协议生效后，如甲方不履行承诺的扶持政策，应承担相应的违约责任。

2.本协议生效后，甲方以乙方承诺纳税额为标准每年对乙方进行考核。乙方未达到本协议项下合作保障承诺的，则当年度不享受本协议约定的政策扶持（包括房租补贴、奖励等），并承担甲方相应损失。

3.乙方如未能依法取得项目用地土地使用权的，甲方不承担违约责任。

四、免责条款

若因洪水、地震、台风等不可抗力造成任何一方不能履行或延迟履行本协议项下责任与义务的，甲乙双方均不承担违约责任。

五、协议的修改、变更或解除

本协议签订生效后，除法定情形外，未经双方同意，任何一方不得单方面解除本协议或拒绝履行本协议所约定的各项义务。任何一方单方面解除本协议的，应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决

本协议项下如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本