冷链场地租用协议书范本.docx

冷链场地租用协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷链场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务需要，希望租用该租赁场地用于冷链物流服务，经双方协商一致，特订立本协议书。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的冷链场地出租给乙方使用，租赁场地的详细位置、面积、结构及设施等详见附件一《租赁场地描述》。

1.2乙方确认已充分了解租赁场地的现状，并同意按现状接受。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的千分之五作为违约金。

第四条租赁场地的使用

4.1乙方应按照甲方提供的冷链场地使用规范（详见附件二）合理使用租赁场地。

4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应保证租赁场地的安全，遵守甲方的安全管理规定，不得从事违法活动。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁场地的结构性维修和保养工作。

5.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地的正常使用。

第六条保证金

6.1乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内支付给甲方相当于____个月租金的保证金，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

6.2保证金用于保证乙方履行本协议书的义务，如乙方违反协议规定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

6.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议书的所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约方应支付的违约金或赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2一方要求变更或解除本协议书，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁场地描述

附件二：冷链场地使用规范

（以下无正文）