宅基地租借协议书范本.docx

宅基地租借协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，乙方因居住需要，经双方协商一致，甲方同意将位于_____________________的宅基地（以下简称“标的宅基地”）租借给乙方使用。为明确双方权利义务，特订立本协议如下：

第一条标的宅基地的描述

1.1标的宅基地位于_____________________，占地面积为______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.2标的宅基地的权属证明文件为：______。

第二条租借期限

2.1本协议的租借期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租借期限届满，乙方如需续租，应于期限届满前______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租借协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）______元整（￥______元），支付方式为______。

3.2乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付租金至甲方指定账户。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证标的宅基地在租借期间无权属纠纷，且符合国家及地方关于宅基地使用的相关法律法规。

4.2乙方应合理使用标的宅基地，不得擅自改变宅基地的用途或进行违法建设。

4.3乙方应按时支付租金，并承担因使用宅基地所产生的水、电、气等费用。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责标的宅基地的结构性修缮，乙方负责日常维护。

5.2乙方在使用过程中，如需进行非结构性修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条协议的变更与解除

7.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）