个人房屋租给老人的合同.docx

个人房屋租给老人的合同

甲方（出租人）：____________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：____________（老年人或其家属代表）

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方同意将其个人房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋结构为______，面积为______平方米。

3.房屋内现有家具、电器等附属设施情况详见本合同附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责维修。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方按照约定返还房屋及附属设施，并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应责任。

3.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约情形，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房屋附属设施清单及相关法律法规等文件资料。