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集体土地入市合同

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有某块集体土地的使用权，并有意将该土地入市交易，乙方有意购买该土地的使用权。双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于[土地具体位置]，土地面积[具体面积]，土地性质为集体所有。土地的规划用途为[规划用途]，土地使用权的取得方式为集体土地入市交易。

二、交易条件

1.甲方保证对本合同项下的土地拥有完全的使用权，并保证土地的合法性。

2.乙方在签订本合同时，已充分了解该土地的权属状况和规划用途，自愿购买该土地的使用权。

3.双方同意按照本合同规定的价格和方式进行支付和交付。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让总价为人民币[金额汉字大写]元（大写），具体金额以双方协商确定为准。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）土地交付后[时间]内，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

四、土地交付及登记

1.甲方应于本合同签订后[时间]内将土地交付给乙方使用。

2.双方应在土地交付后[办理时长]内办理土地使用权登记手续。登记完成后，乙方正式取得该土地的使用权。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证土地的合法性，并承担由此产生的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并履行本合同项下的其他义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，依法使用土地。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式为：按照未履行部分的百分比计算违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方名称]签字（盖章）日期：[日期]

乙方（受让方）：[乙方名称]签字（盖章）日期：[日期]