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标准商铺租赁合同模板2篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：______平方米的建筑面积及相关的设施设备等。

2.租赁物的具体位置、面积等信息以附件的形式附于本合同之后，作为合同的组成部分。乙方已经现场核实上述信息，并确认无误。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方另行协商并签订新的租赁合同。若不再续租且未能按照合同要求退还租赁物，则视为违约行为。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期（如每月、每季度等）为______。第一次租金支付时间为签署本租赁合同后的______天内。此后每期租金支付时间为每期周期的首日。

2.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金每日按未支付金额的百分之______计算。逾期超过______天仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。乙方还须承担由此产生的所有法律责任和经济损失。

四、租赁物的使用与维护管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应征得甲方书面同意。租赁期满后或合同终止时，乙方应恢复租赁物的原状（正常磨损除外）。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应负责租赁物内部的卫生、防火、防盗等安全管理工作，并承担相关费用和责任。由于管理不善导致的一切损失由乙方承担。

3.甲方应确保租赁物的正常使用功能，并对租赁物的主体结构和框架负责维修和保养。因甲方原因导致租赁物无法正常使用时，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。具体维修责任与费用承担方式由双方协商确定。

五、其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就下列商铺租赁事项达成协议，特订立此合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营指定的商品或服务。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准详见附件二。

2.乙方应于每月的XX日之前向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之XX的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自将商铺转租、转让或用于担保等事宜。如需转租或转让，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，具体金额详见附件二。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方履行完本合同约定的义务，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、装修及改建

1.乙方需对商铺进行装修或改建时，应提前书面通知甲方并提交装修方案。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满