房产销售战略合作协议范本(2024版).docx

房产销售战略合作协议范本(2024版)

合同编号：__________

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鉴于甲方为专业的房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验及资源；乙方为专业的房地产销售代理公司，拥有广泛的销售渠道和客户资源。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本战略合作协议。

第一条合作内容

1.2乙方同意接受甲方的授权，全权负责甲方房地产项目的销售工作，包括但不限于：制定销售策略、推广方案、销售价格、销售政策等。

1.3甲方应确保乙方在代理期间拥有独家销售权，不得授权其他第三方在中国境内进行销售。

第二条合作期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。

第三条销售目标

3.1乙方应在合作期限内，根据甲方的要求，完成甲方房地产项目的销售目标，具体销售目标双方另行协商确定。

3.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售进度，并按照甲方的要求采取相应的措施，确保销售目标的实现。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于：项目介绍、规划方案、设计图纸、施工进度、预售许可证等。

4.2甲方应对乙方提供的销售资料的真实性、合法性负责，并保证乙方在销售过程中不受第三方侵权。

4.3甲方应在合作期限内，按照约定向乙方支付佣金。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并进行有效的销售和推广活动。

5.2乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。

5.3乙方应按照约定向甲方支付合作费用。

第六条佣金及支付方式

6.1甲方应按照实际销售额的____%向乙方支付佣金。

6.2甲方应在销售额实现后____个工作日内，向乙方支付佣金。

6.3佣金的支付方式双方另行协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方未按照约定向乙方支付佣金的，乙方有权暂停销售活动，并要求甲方支付佣金。

7.3乙方未按照约定完成销售目标的，甲方有权解除本协议。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.房地产项目相关资料

6.销售策略和推广方案

7.预售许可证复印件

8.销售合同模板

9.佣金支付凭证

10.合作协议的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定向乙方支付佣金，视为违约。

2.乙方未按照约定完成销售目标，视为违约。

3.甲方未向乙方提供真实、合法的销售资料，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有房地产开发资质的企业。

2.乙方：指具有房地产销售代理资质的公司。

3.销售策略：指乙方为完成销售目标所制定的具体销售措施。

4.佣金：指甲方按照实际销售额的一定比例支付给乙方的费用。

5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定支付佣金。

解决办法：乙方可以暂停销售活动，并要求甲方支付佣金。

2.问题：乙方未按照约定完成销售目标。

解决办法：甲方有权解除本协议。

3.问题：甲方未向乙方提供真实、合法的销售资料。

解决办法：乙方可以要求甲方提供真实、合法的销售资料，或者解除本协议。

4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。

解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

5.问题：双方未按照约定解决争议。

解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.