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建筑工程居间合同书样本(2024版)

合同编号：__________

建筑工程居间合同书

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

第一条居间服务内容

1.1居间方应根据委托方的要求，为其寻找合适的施工方。

1.2居间方应协助委托方和施工方进行合同谈判，以达成双方满意的合同条款。

1.3居间方在委托方和施工方签订合同后，应协助双方履行合同约定的义务。

第二条居间费用

2.1委托方应支付居间方居间费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2居间费用的支付方式为：__________。

第三条保密条款

3.1居间方应对在居间过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

3.2居间方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止之日起_______年届满。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.2居间方未按本合同约定完成居间服务的，应退还已收取的居间费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________

乙方（居间方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.建筑工程居间合同书

2.居间服务确认书

3.施工方资质证明

4.委托方和施工方签订的合同副本

5.居间费用支付凭证

6.保密协议

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.居间方未按合同约定完成居间服务的，属于违约行为。

2.居间方未保守委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息，属于违约行为。

3.委托方未按合同约定支付居间费用，属于违约行为。

4.委托方未按合同约定与施工方签订合同，属于违约行为。

5.施工方未按合同约定履行施工义务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程居间合同：是指委托方和居间方签订的，由居间方为委托方寻找合适的施工方并提供居间服务的合同。

2.居间服务：是指居间方为委托方和施工方之间提供的介绍、协助谈判、促成合同关系等服务。

3.保密信息：是指在居间过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等不宜对外公开的信息。

4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

2.保密信息泄露：立即与居间方沟通，要求其采取补救措施，如无法补救，根据违约程度要求赔偿。

3.委托方未支付居间费用：协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

4.施工方未履行施工义务：与施工方沟通，要求其履行合同约定，如无法履行，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.委托方拟进行建筑工程，需要居间方介绍合适的施工方。

2.居间方具备丰富的行业资源和沟通能力，愿意为委托方提供居间服务。

3.委托方和施工方之间需要居间方协助谈判、促成合同关系。

4.居间方在居间过程中获得委托方的保密信息，需要对其保密。

5.双方在履行合同过程中发生争议，需要通过协商或诉讼解决。