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住宅租赁维修基金合同
合同编号：__________
第一章合同双方基本信息
1.1合同甲方（出租方）信息
1.1.1甲方姓名/名称：________________
1.1.2甲方身份证号/统一社会信用代码：________________
1.1.3甲方联系方式：________________
1.1.4甲方地址：________________
1.2合同乙方（承租方）信息
1.2.1乙方姓名/名称：________________
1.2.2乙方身份证号/统一社会信用代码：________________
1.2.3乙方联系方式：________________
1.2.4乙方地址：________________
第二章租赁住宅基本信息
2.1住宅位置
2.1.1住宅所在城市：________________
2.1.2住宅具体地址：________________
2.1.3住宅楼层及房号：________________
2.2住宅面积
2.2.1住宅建筑面积：________________平方米
2.2.2住宅使用面积：________________平方米
2.3住宅设施
2.3.1住宅内设施清单：________________
2.3.2设施完好标准：________________
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：________________
3.1.2租赁终止日期：________________
3.1.3租赁期限总计：________________个月
3.2租金及支付方式
3.2.1租金标准：________________元/平方米·月
3.2.2租金总额：________________元
3.2.3租金支付方式：________________
3.2.4租金支付周期：________________
第四章维修基金
4.1维修基金设立
4.1.1甲乙双方同意设立住宅维修基金，用于住宅及其设施的正常维护。
4.1.2维修基金金额：________________元
4.2维修基金使用
4.2.1维修基金使用范围：________________
4.2.2维修基金使用程序：________________
4.2.3维修基金不足时的补充：________________
4.3维修基金管理
4.3.1维修基金保管方：________________
4.3.2维修基金使用监督：________________
4.3.3维修基金余额退还：________________
第五章合同的变更、解除与终止
5.1合同变更
5.1.1合同变更条件：________________
5.1.2合同变更程序：________________
5.1.3合同变更效力：________________
5.2合同解除
5.2.1合同解除条件：________________
5.2.2合同解除程序：________________
5.2.3合同解除效力：________________
5.3合同终止
5.3.1合同终止条件：________________
5.3.2合同终止程序：________________
5.3.3合同终止效力：________________
第六章住宅使用及维护
6.1住宅使用
6.1.1乙方应按照住宅的规划用途使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。
6.1.2乙方在使用住宅期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
6.1.3乙方应合理使用住宅内的设施，爱护公共设施，维护住宅的整洁和安全。
6.2住宅维护
6.2.2乙方在使用过程中发现住宅或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。
6.2.3乙方因使用不当导致住宅或设施损坏，应承担相应的维修费用。
第七章违约责任
7.1甲方违约
7.1.1甲方未能按约定时间提供住宅，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：________________
7.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用住宅，应赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2乙方违约
7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日加收滞纳金。
7.2.2乙方擅自改变住宅用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
第八章争议解决
8.1协商解决
8.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2协商解决争议的期限为：________________
8.2仲裁
8.2.1若协商不成，甲乙双方同意将争
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