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涉外土地开发合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且有意将其土地进行开发，而乙方有意参与该土地的开发工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地开发过程中的权利与义务，确保双方利益得到充分的保障。合同所涉及的土地位于______，具有优越的地缘优势和巨大的开发潜力。甲、乙双方本着公平、公正、平等互利的原则，共同合作开发该地块。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地面积、位置、地形地貌、权属状况等具体情况详见附件一《土地基本情况说明》。

三、合作方式

1.甲方负责提供土地，并确保土地的合法性和权属清晰。

2.乙方负责提供土地开发所需的资金和技术支持。

3.双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。

四、合同期限与进度安排

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的项目进度表。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）确保土地权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关手续。

（3）按照进度安排提供土地。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定提供开发资金。

（2）负责项目的开发、建设、运营等事宜。

（3）确保项目的合法性和安全性。

（4）按照合同约定支付土地开发费用。

六、费用支付与利润分配

1.费用支付：乙方需按照约定支付土地开发费用，具体支付方式和时间详见附件二《费用支付计划》。

2.利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按照约定的比例分配利润。具体分配比例详见附件三《利润分配方案》。

七、保密条款及知识产权归属

1.双方在合作期间及合作结束后，应对涉及本合同的商业秘密和机密信息予以保密。

2.本项目开发过程中的知识产权归属问题，按照谁投入谁受益的原则确定。具体知识产权归属事项详见附件四《知识产权归属协议》。

八、违约责任及解决方式

1.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 。 ? ????????????????

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（某公司）

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该地块给乙方进行土地开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地开发过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。本合同所涉及的土地位于__________，地块面积、位置、用途等详见本合同附件。

二、项目内容

1.土地开发内容：乙方同意按照甲方要求进行土地开发，包括但不限于土地整理、基础设施建设、房地产开发等。

2.开发期限：自本合同签订之日起至完成全部开发内容为止，预计开发周期为______年。

3.合作方式：甲方出让土地使用权，乙方负责投资开发。双方共同制定开发计划，并按计划实施。

三、土地使用权出让

1.甲方保证对所出让土地拥有合法、完整的权利，并保证无任何形式的权利争议。

2.土地所有权属于甲方，乙方取得土地使用权后，享有在该地块上进行开发、经营等权利。

3.土地使用权出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、投资与收益分配

1.乙方负责土地开发的全部投资，包括但不限于是设计费、建筑费、配套费等。投资金额预计为人民币______元整。实际投资金额以最终审计结果为准。

2.收益分配：在土地使用权出让期限内，除本合同约定的收益分配外，因土地开发所产生的其他收益（包括但不限于土地出让金、租金等），由甲乙双方按照一定比例分配。具体分配比例详见本合同附件。

五、风险分担

1.双方共同承担土地开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。风险分担比例详见本合同附件。

2.若因