2024年度标准房屋租赁居间合同样本.doc

2024年度标准房屋租赁居间合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知

第十一条附加条款

11.1宠物规定

11.2访客管理

11.3噪音控制

第十二条出租人声明

12.1房屋权属

12.2无纠纷声明

第十三条承租人声明

13.1身份真实

13.2租赁目的合法

第十四条合同签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还：合同到期或解除合同时，扣除应付款项后，退还剩余押金

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，及爱护房屋设施

第六条保险

6.1保险购买：出租人负责购买房屋保险

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担

第七条房屋变更

7.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人

7.2承租人变更：如承租人发生变更，需提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意

第八条违约责任

8.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。

8.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2第三方调解：如协商不成，双方同意由租赁合同签订地的人民调解委员会进行调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同履行期间，任何一方提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。

10.2解除通知：双方应按照约定时间，办理房屋交接手续，并在合同解除后五个工作日内退还押金。

第十一条附加条款

11.1宠物规定：承租人不得在租赁房屋内养宠物。

11.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保不影响周边邻居的正常生活。

11.3噪音控制：承租人应遵守国家有关噪音控制的规定，不得制造噪音影响他人。

第十二条出租人声明

12.1房屋权属：出租人保证租赁房屋的所有权，不存在任何权属纠纷。

12.2无纠纷声明：出租人保证租赁房屋不存在任何租赁、债务、产权等纠纷。

第十三条承租人声明

13.1身份真实：承租人保证提供的身份信息真实有效。

13.2租赁目的合法：承租人保证租赁房屋用于合法目的，并遵守国家法律法规。

第十四条合同签字盖章

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3见证人签字：

本合同一式三份，出租人和承租人各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备及公共区域的照片，以证明房屋的实际情况。

附件二：房屋设施清单

详细要求：详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号和数量。

附件三：租赁押金收据

详细要求：由出租人出具，注明押金金额、收款日期和收款人签字。

附件四：租金支付凭证

详细要求：注明租金金额、支付日期和支付方式，以及金融机构的转账记录或现金收据。

附件五：租赁合同解除协议

详细要求：双方在解除合同时的书面协议，注明解除原因、日期和双方的责任。

附件六：房屋交接单

详细要求：详细记录房屋在租赁开始和结束时