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物业经理转正述职报告

物业经理转正述职报告9篇

物业经理转正述职报告1

尊敬的领导:

您好!

我来自学习自x年x月x日入职。至今已在-管理处的大家庭中度

过了两个多月的时间。能够来到-工作。在这个充满关怀，充满愉悦氛

围的大家庭中，我感到很荣幸。在这两个多月的工作中，我努力适应

新的环境，接受正规专业的管理。使我受益匪浅，学到了很多知识，

得到了很大的提高。基本掌握了作为一个保安员的工作职责。现将我

这几个月来的工作述职做如下汇报：

一、努力提高自身整体素质

1、统一着装上岗，仪容严整，精神饱满;坚守岗位，服从指挥;文

明服务，礼貌待人;认真做好记录。

2、熟悉本岗位任务和工作要求，严格遵守纪律，按规定交接班，

不迟到早退。

3、有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定

的行为，有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的

现象

4、负责辖区车辆的安全管理工作，指引辖区道路泊车和行车，确

保行驶和停泊秩序。

5、掌握火警、匪警发生时的应急措施及普通救护常识。按时检查

b1车库东边的消防安全隐患，并及时做好纪录。

6、完成领导交办的其他工作。

二、熟练的掌握各岗位的工作流程每天到岗后。

根据交接班记录检查移交物品，保持工作的环境干净整洁，东门

岗早班8：00~9：00，必须站在岗亭，检查出入人员的工作证，无证

人员问清工作科室，分机号码。外来人员、访客一律走西门，施工人

员办理临时证，先去119登记，然后去东门办证，当天必须退还，施

工必须佩戴，丢失、逾期不还则不予退还，等。

三、在岗期间发现的不足以及改正的方向经过两个月的学习和工

作,我现在已经能够独立完成领导交给我的工作任务。

我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务。对

于专业和非专业上不懂的问题，我还要虚心向同事学习请教，不断提

高充实自己。在此，我要特别感谢各部门领导和同事对我的入职指引

和帮助，感谢他们对我工作中出现失误的地方给予了及时的提醒和指

正。这两个月来我学到了很多，也更加迫切的希望以一名正式员工的

身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和公

司一起成长。在此我提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼自己、实

现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作。

物业经理转正述职报告2

尊敬的领导：

您好!

从事物业管理这几年来给我的感觉就是一个字“难”。在物业管

理行业中流行这样一句话“上辈子造的孽，这辈子做物业”，这句话

道出了从事物业行业人员的心声，做服务行业想使服务对象都满意很

难，做跟五湖四海的业主打交道的工作更加难做，都是处理一大堆烦

琐小事，处理不当就是大事。

物业管理服务确实是非常烦琐的事，什么事都要管，不只是管事、

管人、管设备、还要管猫猫狗狗等小动物，业主们动不动就到管理处

说事;家里因电器使用不当造成供电故障会找物业公司麻烦，邻里关系

有矛盾也会闹到物业公司，大事小事事事都会找物业公司，物业员工

整天都忙着协调，再协调，物业公司的员工天天被一部分无理要求的

业主骂，有时甚至被野蛮业主打，矛盾升级就会闹到法院去，网络上

媒体上经常有关于物业公司与业主闹法律纠纷的报导。

现在的人们维权意识比过去都强了，可并不是每个业主的法律知

识都提高了，很多报导都是一些业主在无理取闹，而有些公司为了大

事化小、小事化了，尽可能不把事情闹大，都采取放弃法律维权途径，

私底下协商作出很大的让步，这样造成了别的业主效仿，动不动就起

诉你物业公司，物业公司不得不消耗大量的人力财力，综上所述给我

体会是做物业管理真的很难，管理费也很难收，物业管理本来是一个

微利润行业，是一种劳动密集型行业，社会各界认为做物业什么样的

人都可以做，只要有手有脚就能做，根本没有什么技术性。

其实物业管理专业技术含量很高，只是整个行业从业人员的素质

不高，造成外界对物业管理的偏见太深，这样就需要对员工不断地加

强培训，提高员工的基本素质，提高服务质量，该维权的一定要维权，

一切按物业管理条例及相关的法律法规办，同时多与业主沟通、宣传

物业管理条例及物权法，很多物业公司为了自己的利益损很多害业主

的利益，严重损害了整个行业的形象;如果整个行业做到规范化标准化，

社会各界对