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建设工程施工合同的定义及特征(2024版)

合同编号：__________

鉴于：

1.业主为进行建设工程，需要施工方提供施工服务；

2.施工方愿意提供施工服务，并按照甲方的要求完成施工任务；

3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条施工方的义务

2.1施工方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量符合国家相关标准和规范；

2.2施工方应严格按照合同约定的时间和质量要求，完成施工工作，不得延误工期；

2.3施工方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任；

2.4施工方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益；

2.5施工方应按照合同约定，做好施工期间的环境保护工作，防止污染和损害周边环境。

第三条甲方的义务

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向施工方支付工程进度款和尾款；

3.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工期间畅通无阻；

3.3甲方应协助施工方办理施工所需的各种手续和审批，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批；

3.4甲方应按照合同约定，向施工方提供施工图纸、技术要求等相关资料；

3.5甲方应对施工方在施工过程中遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力因素给予理解和支持。

第四条合同价格及支付

4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（1）开工后支付合同价的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同价的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同价的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同价的10%；

4.3甲方支付工程款时，应提供合法的发票。

第五条工期

5.1施工方应按照合同约定的工期完成施工任务，工期自开工之日起计算；

5.2由于施工方原因导致工期延误的，施工方应承担相应的违约责任；

5.3由于不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商顺延工期。

第六条质量及保修

6.1施工方应对施工质量负责，保证工程质量符合国家相关标准和规范；

6.2工程竣工后，施工方应按照合同约定进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算；

6.3施工方在保修期内，对工程质量问题进行修复，所产生的费用由施工方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；

7.2施工方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求施工方赔偿损失；

7.3甲方未按照合同约定支付工程款的，施工方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.施工图纸和技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.施工方资质证明文件

5.其他相关文件

一、附件列表：

1.施工图纸和技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.施工方资质证明文件

5.其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照合同约定完成施工任务：包括工程质量不达标、工程进度严重延误等。

2.甲方未按照合同约定支付工程款：包括延迟支付、少支付或不支付工程款。

3.双方未履行合同约定的其他义务：如违反合同约定的保密义务、环境保护义务等。

三、法律名词及解释：

1.建设工程施工合同：是指甲方为进行工程建设，与乙方签订的明确双方权利义务的协议。

2.施工方：指具有相应资质的承包商，负责按照甲方要求完成工程建设。

3.甲方：指建设工程的业主，负责提供施工条件、支付工程款等。

4.工期：指合同约定的施工方完成工程建设任务的时间。

5.工程质量：指工程满足规定功能性