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房地产居间合同样书2024年通用
合同编号:__________
合同各方当事人:
名称:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
名称:________________
地址:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方有意向购买/出售房地产,乙方作为专业的房地产居间机构,愿意为甲方提供房地产居间服务,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就乙方提供的居间服务达成如下协议:
第一条居间服务内容
1.1乙方作为甲方与房地产交易对方之间的中介,协助甲方完成购买/出售房地产的相关事宜。
1.2乙方应向甲方提供房地产交易市场的相关信息,包括房源信息、房价走势、交易流程等。
1.3乙方应协助甲方与交易对方进行协商,以达成购买/出售房地产的最佳条件。
1.4乙方应协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续,如产权过户、贷款申请等。
第二条居间服务费用
2.1乙方提供的居间服务费用为人民币____元整(大写:__________________________元整)。
2.2甲方应按照本协议约定的金额和方式向乙方支付居间服务费用。
2.3乙方开具正规发票,甲方按税务规定进行报销。
第三条支付方式及时间
3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内,向乙方支付居间服务费用的一半,即人民币____元整(大写:__________________________元整)。
3.2剩余的居间服务费用,甲方应在本协议约定的房地产交易完成后的____个工作日内支付给乙方,即人民币____元整(大写:__________________________元整)。
3.3乙方提供居间服务的过程中,如有额外产生的费用,甲方应按照乙方的合理要求支付。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方有权要求乙方提供真实的房地产交易信息,乙方应依法合规提供相关信息。
4.2甲方有权按照自己的意愿选择购买/出售房地产,乙方不得强迫甲方进行交易。
4.3乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用,并开具正规发票。
4.4乙方应保密甲方的个人信息和交易信息,不得泄露给第三方。
4.5甲方应按照本协议约定的时间和金额支付居间服务费用。
4.6甲方应按照乙方的合理要求提供相关证明材料,以便乙方协助办理相关手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方未按照约定提供居间服务,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的居间服务费用。
5.3若甲方未按照约定支付居间服务费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在签订本协议时,应真实、完整、准确地填写相关信息,如有一方提供虚假信息,导致合同无效或者造成损失的,应承担相应的法律责任。
6.3双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________法定代表人(或授权代表):________________
签订日期:________________签订日期:________________
一、附件列表:
1.房地产权属证明
2.交易双方的身份证明
3.交易双方的授权委托书(如有)
4.房屋照片及视频资料
5.房地产交易市场相关信息报告
6.交易合同及相关补充协议
7.支付凭证及发票
8.产权过户手续相关文件
9.贷款申请相关文件
10.其他与交易相关的文件和资料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定提供居间服务,包括但不限于虚假提供房源信息、房价走势、交易流程等。
2.乙方未保密甲方的个人信息和交易信息,造成泄露给第三方。
3.甲方未按照约定支付居间服务费用。
4.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实,导致合同无效或者造成损失。
5.甲方未按照约定完成房地产交易相关手续,如产权过户、贷款申请等。
6.双方未履行本协议约定的其他义务。
三、法律名词及
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