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房建工程合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋建筑的建设方，乙方为房屋建筑的施工方，双方为了共同完成房屋建筑工程项目，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价格为本工程全部施工内容的价格，包括但不限于图纸范围内的所有工作内容。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。

3.2乙方应按照合同约定，组织具备相应资质的施工人员，严格按照施工图纸、施工技术要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。

3.4乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。

第四条合同价款的支付

4.1本合同价款分为三次支付，具体支付比例和支付时间详见附件。

4.2甲方支付合同价款时，应提供正规发票。

4.3乙方开具发票后，甲方应在规定时间内支付相应合同价款。

第五条工程质量

5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。

第六条安全生产

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。

6.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

6.3发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付款金额的____%。

7.2乙方未按照合同约定施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

7.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工技术要求

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.施工组织设计

6.安全生产措施

7.工程验收标准

8.付款凭证

9.保修证书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。

2.乙方未按照合同约定施工，视为违约。

3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等，视为违约。

4.乙方未按照约定进行保修，视为违约。

5.发生安全事故，未及时报告甲方，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑的建设方。

2.乙方：指房屋建筑的施工方。

3.合同价：指双方约定的工程总价款。

4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。

5.工程验收：指对工程质量、安全、进度和投资控制目标进行检查的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付价款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付应付款项。如果协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定施工：甲方可以要求乙方按照合同约定进行施工，并要求乙方支付违约金。如果乙方仍不整改，甲方可以解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

3.工程质量问题：发现问题后，甲方应立即要求乙方整改，直至达到验收标准。如果乙方不按要求整改，甲方可以拒绝支付相应的合同价款，并依法追究乙方的法律责任。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑工程的建设方和施工方之间的合同签订。

2.适用于规范双方在房屋建筑工程建设过程中的权利和义务。

3.适用于确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

4.适用于双方在工程验收、价款支付、违约责任等方面的约定。

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