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房房屋买卖合同2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖合同

（2024年通用）

卖方：

1.名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：________________________________

2.名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：________________________________

买方：

1.名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：________________________________

2.名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：________________________________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的权属证明编号为：____________________，房屋所有权人为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，套内建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

1.3标的房屋所在土地的使用权性质为：____________________，土地使用权人为：____________________。

1.4标的房屋的规划用途为：____________________，实际用途为：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余房款。

2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。

2.4卖方应于买方支付剩余房款后______个工作日内，将标的房屋的所有权转移给买方，并办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付日期将标的房屋交付给买方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认房屋的实际情况。

3.2买方对标的房屋的验收内容包括：房屋的结构、设备、设施、家具、装饰装修等是否符合合同约定，是否存在质量问题等。

3.3如买方对标的房屋的验收结果存在异议，买方应在验收之日起____个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后______个工作日内采取措施予以解决。

第四条房屋过户及产权转移

4.1卖方应按照本合同约定的时间，配合买方办理房屋过户手续。

4.2买方应按照本合同约定的时间，向相关部门支付房屋过户所需的税费。

4.3双方应在本合同约定的时间内，共同办理标的房屋的所有权转移手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。

5.2买方逾期支付房款的，应按照逾期支付金额的____%支付逾期利息。

5.3卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数的____%支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋的所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：_________________________

买方（盖章）：_________________________

签订日期：____________