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最新房源委托协议书2024年通用

合同编号：__________

最新房源委托协议书2024年通用

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

鉴于甲方拥有某些房源信息，并希望将这些房源信息委托给乙方进行推广和销售；同时乙方具备相关推广和销售能力，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

（1）房源地址：__________

（2）房源面积：__________

（3）房源类型：__________

（4）房源价格：__________

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定，为甲方推广和销售房源。

二、委托期限

2.1本协议的委托期限为：自双方签订之日起至__________日止。

2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、委托费用

3.1甲方应支付乙方的委托费用为：__________元。

3.2乙方应在收到甲方支付的委托费用后，按照约定的服务内容为甲方提供服务。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在委托期限内，使用甲方的房源信息进行推广和销售。

4.2乙方应按照甲方的要求，及时提供推广和销售房源的相关信息。

4.3乙方应在委托期限内，尽力完成甲方的委托事项，并确保房源信息的真实性、准确性和合法性。

4.4乙方不得将甲方的房源信息泄露给第三方，不得利用甲方的房源信息从事任何违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确、合法的房源信息。

5.2甲方应按照本协议的约定，支付乙方委托费用。

5.3甲方应对乙方在推广和销售过程中提供的服务予以支持和配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议委托费用的__________%。

6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后，根据实际情况决定是否解除本协议。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地填写相关信息。如一方提供虚假信息，导致合同无效，应承担相应的法律责任。

7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房源信息清单

2.委托费用支付凭证

3.推广和销售报告

4.违约金计算公式

5.不可抗力证明文件

6.法院诉讼申请书

二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假房源信息

2.甲方未按约定支付委托费用

3.乙方未按约定推广和销售房源

4.乙方泄露甲方房源信息

5.乙方利用甲方房源信息从事违法活动

6.双方未履行协商义务

三、法律名词及解释：

1.委托人：指甲方，拥有房源信息并委托乙方进行推广和销售的一方。

2.受托人：指乙方，接受甲方委托，负责推广和销售房源的一方。

3.房源信息：指甲方拥有的可用于推广和销售的房源详细信息。

4.委托费用：指甲方支付给乙方的，用于报酬乙方提供推广和销售服务的费用。

5.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行本协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房源信息不准确或虚假：及时与甲方沟通，要求提供准确房源信息，如甲方拒不改正，考虑解除合同并追究甲方责任。

2.甲方未支付委托费用：催促甲方支付费用，如甲方逾期不支付，可暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

3.乙方未按约定推广和销售：要求乙方说明原因，如乙方未能及时提供合理解释，考虑解除合同并追究乙方责任。

4.乙方泄露房源信息或利用房源信息从事违法活动：立即要求乙方停止违法行为，如乙方拒绝配合，考虑解除合同并报警处理。

5.不可抗力导致无法履行协议：双方协商一致，根据实际情况决定是否解除协议或延期履行。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房产销售代理公司。

2.甲方为个人房东，乙方为房产中介公司。

3.甲方为房源信息提供方，乙方为房源信息代理销售方。

4.甲方为委托方，乙方为受托方，双方均为合法成立的企事业单位或个体工商户。

5.甲方为房源所有者，乙方为专业的房源推广和销售团队或个人。