2024年房产中介操作规范买卖合同格式.doc

2024年房产中介操作规范买卖合同格式

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权证号

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户手续及费用

4.2交付日期及条件

5.房产交易过程中的费用

5.1中介费用

5.2税费

5.3其他费用

6.房产交易双方的义务与责任

6.1卖家义务与责任

6.2买家义务与责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效、终止与备案

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同备案

10.双方约定的其他事项

11.合同附件

11.1房产所有权证复印件

11.2房产买卖双方身份证明复印件

11.3房产交易过程中的相关税费单据

12.合同签订日期及地点

13.合同双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3中介公司签字

14.合同盖章

14.1卖家盖章

14.2买家盖章

14.3中介公司盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

（1）卖家姓名：____________

（2）卖家性别：____________

（3）卖家身份证号：____________

（4）卖家联系方式：____________

（5）卖家住址：____________

1.2买家基本信息

（1）买家姓名：____________

（2）买家性别：____________

（3）买家身份证号：____________

（4）买家联系方式：____________

（5）买家住址：____________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：____________

（1）省（自治区、直辖市）：____________

（2）市（特别行政区）：____________

（3）区（县）：____________

（4）街道名称：____________

（5）门牌号码：____________

2.2房产面积：____________平方米

2.3房产户型：____________室____________厅____________卫

2.4房产所有权证号：____________

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式及支付时间

（1）支付方式：____________

（2）首付款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

（3）首付款支付时间：____________年____________月____________日

（4）剩余房款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

（5）剩余房款支付时间：____________年____________月____________日

第四条房产过户及交付

4.1过户手续及费用

（1）过户手续：____________

（2）过户费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

（3）过户费用支付时间：____________年____________月____________日

4.2交付日期及条件

（1）交付日期：____________年____________月____________日

（2）交付条件：____________

第五条房产交易过程中的费用

5.1中介费用

（1）中介费用的计算方式：____________

（2）中介费用金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

（3）中介费用支付时间：____________年____________月____________日

5.2税费

（1）税费的计算方式：____________

（2）税费金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

（3）税费支付时间：____________年____________月____________日

5.3其他费用

（1）其他费用的名称：____________

（2）其他费用金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

（3）其他费用支付时间：____________年______