2024年标准个人房产抵押借款合同范本.doc

2024年标准个人房产抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1姓名及联系方式

1.2身份证号码

1.3借款人住址

1.4借款人职业及收入情况

2.贷款人信息

2.1名称及联系方式

2.2贷款人住址

2.3贷款人法人代表

3.抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权证号

3.3房产面积

3.4房产估值

4.贷款金额及用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.贷款期限

5.1贷款起始日期

5.2贷款结束日期

6.贷款利率

6.1贷款年利率

6.2计息方式

7.还款方式

7.1还款方式

7.2还款账户信息

8.抵押物权办理

8.1抵押物权办理流程

8.2抵押物权办理时间

9.借款人义务

9.1按时还款

9.2保持抵押房产价值

9.3配合贷款人办理相关手续

10.贷款人义务

10.1按约定提供贷款

10.2保护借款人隐私

10.3为借款人提供咨询服务

11.违约责任

11.1借款人违约情形

11.2贷款人违约情形

11.3违约责任处理方式

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径解决

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.合同的生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1姓名及联系方式

1.2身份证号码

甲方身份证号码

1.3借款人住址

甲方住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室。

1.4借款人职业及收入情况

甲方职业：软件工程师，单位：某某科技有限公司，月收入人民币10,000元。

第二条贷款人信息

2.1名称及联系方式

2.2贷款人住址

乙方住址：北京市朝阳区某某路某某号。

2.3贷款人法人代表

乙方法人代表：。

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权证号

抵押房产所有权证号：京房权证某字某某号。

3.3房产面积

抵押房产面积为120平方米。

3.4房产估值

抵押房产估值为人民币1,200万元。

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额

乙方同意向甲方贷款人民币800万元。

4.2贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买原材料、设备及支付劳务费等生产经营所需。

第五条贷款期限

5.1贷款起始日期

贷款起始日期为2024年1月1日。

5.2贷款结束日期

贷款结束日期为2029年1月1日。

第六条贷款利率

6.1贷款年利率

贷款年利率为5.88%。

6.2计息方式

贷款计息方式为按年计息，每年1月1日调整利率。

第七条还款方式

7.1还款方式

甲方采用等额本息还款方式进行还款。

7.2还款账户信息

甲方还款账户信息：账户名称：，账户号码：622202xxxxxxxx，开户银行：某某银行。

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第八条抵押物权办理

8.1抵押物权办理流程

甲方应在签订合同之日起15个工作日内，按照乙方的要求提供所有必要的文件和信息，以便乙方办理抵押物权登记手续。

8.2抵押物权办理时间

乙方应在收到甲方提供的全部文件和信息后30个工作日内，完成抵押物权的登记手续。

第九条借款人义务

9.1按时还款

甲方应按合同约定的还款计划和还款方式按时还款。

9.2保持抵押房产价值

甲方应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不低于合同约定的估值。

9.3配合贷款人办理相关手续

甲方应无条件配合乙方办理与本合同有关的各项手续，包括但不限于抵押物权登记、贷款还款等。

第十条贷款人义务

10.1按约定提供贷款

乙方应按合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供贷款。

10.2保护借款人隐私

乙方应对甲方提供的个人信息和财务信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.3为借款人提供咨询服务

乙方应提供必要的财务和贷款咨询服务，以帮助甲方更好地理解和履行合同义务。

第十一条违约责任

11.1借款人违约情形

甲方如未按时还款或违反本合同的其他约定，视为违约。

11.2贷款人违约情形

乙方如未按约定提供贷款或违反本合同的其他约定，视为违约。

11.3违约责任处理方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任处理方式按照合同约定和法律规定执行。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决

如协商不成，双方可同意提交第三方调解机构进行调解。

12.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

12.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签