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广州商铺租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于广州市___________区（县）的商铺，具体地址为___________路___________号商铺。商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________元整）。首次租金支付时间为合同签订之日，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期结束前的_____天内。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商铺及其设施设备恢复原状（自然损耗除外），并按时交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应清理商铺内的垃圾，确保商铺的卫生、整洁。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付拖欠租金总额百分之_____的违约金。

3.乙方擅自改变商铺结构、用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于广州市的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：广州市___________区___________路（街）___________号。

2.商铺面积：建筑面积___________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于___________经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的___日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则须按拖欠金额的___%支付滞纳金。

四、其他费用

1.乙方承担商铺使用期间的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方自行负责商铺的装修、税务等费用。如因乙方原因造成的商铺损坏，由乙方负责修复。

五、商铺使用与修复

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。如需改变商铺用途，应征得甲方书面同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，确保商铺的安全与完整。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。乙方返还的商铺应清洁干净，恢复原状或按照甲方的要