租房合同书样本格式2篇.docx

租房合同书样本格式2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局及功能为____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的金额为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏或发生故障，应及时通知甲方修复；乙方不得擅自拆改、扩建或增添设施。如因乙方过错造成房屋损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

六、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________用途，不得用于其他非法或不道德的目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应于每月的______日前支付当月租金，不得拖延。

4.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.租赁物的正常维修与保养由甲方负责，但乙方应及时通知甲方并承担因延误通知造成的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若甲方未按时交付租赁物或未履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律