深圳经济特区房屋出租合同范本.docx

深圳经济特区房屋出租合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月内续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状况。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好使用状况。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物。

八、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、不可抗力

如因不可抗力导致租赁物损坏或合同无法履行，双方应协商解决。

十、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整。）