关于造价咨询对建筑工程造价控制的影响及其措施分析.docx

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关于造价咨询对建筑工程造价控制的影响及其措施分析

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摘要：进入21世纪后，我国城市化进程逐渐加快，建筑企业如雨后春笋般涌现出来，推动着经济建设的发展和进步。在建筑工程造价中，造价咨询具有重要作用，采取科学的建筑工程造价咨询措施，可以促使建筑工程造价更加规范化、科学化和合理化。笔者结合多年工作经验，阐述建筑工程造价控制和工程造价咨询之间的联系，深入分析我国建筑工程造价咨询中存在的主要问题，并针对性地提出应对策略，以期为相关人员提供借鉴与参考。

关键词：造价咨询；建筑工程造价；影响

1工程造价咨询对控制工程造价必要性分析

1.1满足了市场经济体制转型的需要

在传统的工程造价中，一般都是由政府部门进行指导和管理，具有一定的局限性。伴随社会经济的快速发展和进步，投资单位和建设单位逐渐主导工程造价管理。在建筑工程造价管理中，工程造价咨询单位非常了解工程造价相关信息，且具有丰富的管理经验。所以，在工程建设过程中，为了合理的控制工程造价，必须进行工程造价咨询，提升建设资金的使用效率。

1.2细化了社会分工

随着建筑市场的成熟，我国涌现了大量工程造价咨询单位，实现了工程造价控制的一体化服务。在建筑工程建设过程中，工程造价咨询单位可以合理的控制各阶段的造价，有效的提升资源的利用效率，对社会分工进行细化，促进建筑工程施工的顺利进行。

1.3增加了对人才的需求

近几年以来，我国工程项目不断扩展在索赔处理、融资和制度建设等方面的业务，在这个过程中，对相关人员的综合素质提出了更多的要求。建筑工程造价咨询行业为了应对市场需求，就要加大对相关人才的引进力度，不断扩充自己的咨询队伍。在培养造价咨询队伍时，要对他们进行定期培训，确保他们全面掌握各项工程造价信息，熟悉经济法律和工程计量的法律知识，除此之外，技术人员还要充分掌握相关软件的操作。

2工程造价咨询对控制工程造价的影响

2.1项目建议书阶段

在整个工程造价的过程中，项目建议书发挥着至关重要的作用。在项目的投资决策时期，编制好预算造价是至为关键的，因为它作为整个项目的构思，直接影响建设项目的开展工作，而它的投入产出比则决定着项目的顺利进行。在工程体系的所有执行工作中，项目建议书是其中的重要文件，因为它属于工程前期的一个大致构想，绝大部分都是建设单位提出来的，同时，项目建议书也为后期的设计等工作打下坚实的基础。

2.2项目可行性阶段

针对建议书的内容，有关的研究人员要进行仔细的分析，方能研究出有利于工程建设的科学合理的决策，从而较大程度地增加工程建设的整体经济与社会效益，同时再对目前的项目开展科学合理的可行性分析，这一步工作极大地保障了工程建设的顺利性。在对项目进行可行性分析时，必须要时刻关注当前的市场状况，不断对此进行分析，尤其是那些直接制约项目的因素，进而明确主要影响工程造价的要素，以促进制定好工程造价的后期可行性规划，确保后期的工程造价工作能够顺利地开展。

2.3项目工程实施阶段

在控制工程造价的所有阶段中，项目工程实施阶段是最关键、最重要的，因此，要将工程造价咨询贯彻落实到各个阶段的每一方面，从而有助于在全面了解工程造价的具体信息后，科学统一地控制材料、设备等多方面的造价。在通过对工程各方面费用的预算之后，工程造价咨询人员才可以开始评估工程的整体造价，同时还要实时地对工程造价的各种变化开展跟踪，以做到及时地收集、整理和调节整个工程过程中出现的所有预算信息及数据，从而促进工程造价的控制和管理条件进一步改善。

2.4方案设计阶段

由于施工设计方案涉及多方面的因素，因此它直接影响着工程建设单位和有关业主的相关利益，也决定着工程的总体造价。在特定的条件下，拥有科学的建设技术有助于极大地降低工程成本，目前最大程度上可以降低10%，由此可见，科学合理的施工方案在工程建设中发挥着重要的作用，它有利于降低工程成本和确保工期。因此，工程造价咨询单位要严格审核施工设计方案，仔细分析方案，以发现预算费用超过投资费用的地方，从而提出修改建议，尽可能地降低方案所存在的不确定性，以达到有效的控制。

2.5验收阶段

工程建设的最后时期属于验收阶段，这一阶段则表示整个的工程造价控制工作即将完成，因此，当进行到此阶段时也决不能松懈，因为尽管已经到收尾阶段了，它仍极大地影响着工程造价。当处于此阶段时，工程造价咨询人员要不断地分析总结影响工程造价的因素，明确控制工程造价所要采取的手段，同时，必须要严格监督每一项目的负责人仔细复核，收集整理好所有的资金使用信息，尤其是在进行工程审计时，更要严格地逐级复核，做好有关的工程结算审核报告，尽最大可能地降低审核风险，以达到有效控制工程造价的目标。当工程建设验收完毕后，也并非意味着工程造价