2024年房产交易中介佣金计算标准合同样本.doc

2024年房产交易中介佣金计算标准合同样本

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源类型

1.1.4房源所有权性质

1.2房源交易信息

1.2.1挂牌价格

1.2.2成交价格

1.2.3交易税费

1.2.4交易方式

1.3房源中介服务内容

1.3.1房源展示

1.3.2房源推广

1.3.3客户带看

1.3.4谈判协助

1.3.5交易手续办理

2.客源信息

2.1客源基本信息

2.1.1客户姓名

2.1.2联系方式

2.1.3购房需求

2.2客源交易信息

2.2.1购房预算

2.2.2购房资格

2.2.3购房贷款情况

2.2.4购房用途

2.3客源中介服务内容

2.3.1客源匹配

2.3.2带看安排

2.3.3谈判协助

2.3.4交易手续办理

3.中介佣金计算标准

3.1房源中介佣金计算

3.1.1佣金比例

3.1.2佣金计算公式

3.1.3佣金支付时间

3.2客源中介佣金计算

3.2.1佣金比例

3.2.2佣金计算公式

3.2.3佣金支付时间

3.3额外服务费用

3.3.1服务项目

3.3.2费用标准

3.3.3费用支付时间

4.中介服务费用支付方式

4.1支付方式

4.1.1现金支付

4.1.2转账支付

4.1.3支付

4.1.4支付

4.2支付时间

4.2.1房源中介佣金支付时间

4.2.2客源中介佣金支付时间

4.2.3额外服务费用支付时间

5.合同履行期限

5.1房源中介服务期限

5.2客源中介服务期限

5.3合同续约及终止条件

6.合同违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任认定及赔偿标准

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1保密条款

9.2知识产权保护

9.3信息安全

9.4法律法规规定的其他事项

10.合同的签署、修改和补充

10.1签署方式

10.2修改和补充条件

10.3签署生效时间

11.甲方（房源方）义务和责任

11.1房源信息真实性

11.2配合中介服务

11.3交易过程中的配合

12.乙方（中介方）义务和责任

12.1中介服务内容完整性

12.2职业道德和规范

12.3交易过程中的协助

13.丙方（客源方）义务和责任

13.1客源信息真实性

13.2配合中介服务

13.3交易过程中的配合

14.合同解除和终止后的相关事项

14.1佣金结算

14.2服务费用的退还

14.3合同解除和终止后的保密义务

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：具体到门牌号，城市，省份，邮编。

1.1.2房源面积：以平方米为单位，注明实际使用面积还是建筑面积。

1.1.3房源类型：住宅、商业、写字楼、工业等。

1.1.4房源所有权性质：国有、集体、私有、共有等。

1.2房源交易信息

1.2.1挂牌价格：以货币单位表示，注明币种。

1.2.2成交价格：以货币单位表示，注明币种。

1.2.3交易税费：列明交易过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

1.2.4交易方式：买卖、赠与、交换等。

1.3房源中介服务内容

1.3.1房源展示：通过各种渠道，如网站、宣传册、户外广告等，向潜在买家展示房源信息。

1.3.2房源推广：通过各种方式，如网络推广、社区宣传、户外广告等，提高房源的知名度。

1.3.3客户带看：根据客户需求，安排看房时间，陪同客户实地查看房源。

1.3.4谈判协助：在交易过程中，为甲方提供谈判策略和建议，协助甲方与乙方达成交易。

1.3.5交易手续办理：协助甲方和乙方办理交易过程中所需的所有手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第二条客源信息

2.1客源基本信息

2.1.1客户姓名：真实姓名，如有化名，需注明化名与真实姓名之间的对应关系。

2.1.2联系方式：电话号码、电子邮件、邮寄地址等。

2.1.3购房需求：包括购房预算、购房资格、购房用途等信息。

2.2客源交易信息

2.2.1购房预算：以货币单位表示，注明币种。

2.2.2购房资格：注明是否具备购房资格，如不具备，需说明原因及解决办法。

2.2.3购房贷款情况：如需贷款，需注明贷款金额、贷款利率、贷款期限等信息。

2.2.4购房用途：自住、投资、出租等。

2.3客源中介服务内容

2.3.1客源匹配：根据客户需求，为客户寻找合