民间房产抵押合同范本3篇.docx

民间房产抵押合同范本3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细地址、面积、权属证书号等信息详见本合同附件。

2.乙方保证抵押物不存在权属纠纷、租赁纠纷及其他可能影响甲方权益的纠纷。

二、借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的借款。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于________，不得挪作他用。

三、借款期限

1.借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.乙方应在借款期限届满之日，按照约定偿还借款本金及利息。

四、利率及支付方式

1.利率：双方约定借款年利率为______%。

2.利息支付方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付利息。如逾期支付利息或本金，乙方应按照约定支付罚息。

五、抵押物登记

1.双方应于本合同签订后，共同办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记完成后，甲方为抵押权人，乙方为抵押人。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付利息和本金；

（2）甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权；

（3）甲方应按时提供借款。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用借款；

（2）乙方应按照约定支付利息和本金；

（3）乙方应保证抵押物的安全并承担保管责任；

（4）乙方不得擅自转让、出租抵押物。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付罚息；

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按照约定提供借款，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致并签署书面协议。

九、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下房产抵押合同：

第一条抵押物

1.乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物详细信息：房产地址、产权证号、面积、结构等详见附件。

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3.甲方为实现债权而发生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、评估费、拍卖费等。

第三条借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四条利息及还款方式

1.利息：年利率为______，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：____________________。

第五条抵押物保险

乙方应对抵押物投保财产险，并将甲方列为保险第一受益人。抵押物保险单交