2024年物业管理合同范本2篇.docx

2024年物业管理合同范本2篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方委托乙方就其所拥有的物业提供专业化的物业管理服务，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________（如住宅、商业、办公等），物业名称为__________，物业总面积为______平方米。物业的具体情况和附属设施详见附件。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责物业公共设施的日常维护、保养及维修，保证设施的正常运作。

2.环境卫生管理：负责物业共用部分的清洁、保洁工作，保持环境整洁。

3.绿化管理：负责物业共用部分的绿化养护，美化环境。

4.秩序维护：负责物业安全保卫，安排专人进行巡逻，保障业主安全。

5.停车场管理：负责物业内停车场的经营管理，保障停车秩序。

6.客户服务：提供高效的客户服务，处理业主的投诉及建议。

7.收取和管理物业专项维修资金等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方协商确定，物业服务费用为每月每平方米______元。

2.支付方式：业主应按季度/年度支付物业服务费用，乙方需提供税务发票。

3.缴费时间：业主应在每个缴费周期的指定时间内支付物业服务费用。

4.滞纳金：如业主逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权收取物业服务费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

物业管理合同

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

注册地址：[公司注册地址]

物业管理资质证书编号：[资质证书编号]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。座落位置：[具体位置]。建筑面积：[建筑面积]。物业区域总规划面积及其他相关信息具体详见附件。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。乙方应按照相关法律法规及本合同约定，全面履行物业管理服务职责。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。期限届满，如双方继续合作，应重新签订物业服务合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照该物业的建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。具体计算方式详见附件。

2.交纳方式及时限：业主应按年度交纳物业服务费，每年______月______日前交清当