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房屋维修协议书2024年通用

合同编号：__________

房屋维修协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修工程项目的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

二、双方权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和证件。

2.1.2甲方应按约定支付工程款项。

2.1.3甲方应确保乙方在施工过程中的安全。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照甲方的要求完成施工任务。

2.2.2乙方应保证施工质量，确保工程安全。

2.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照施工方案和操作规程进行施工。

三、工程进度和付款

3.1工程进度

3.1.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的施工周期完成工程。

3.1.2乙方应按阶段向甲方报告工程进度。

3.2付款

3.2.1甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程款项。

3.2.2甲方支付工程款项时，应扣除甲方已支付的预付款。

四、质量保证

4.1乙方对施工质量承担责任，自工程验收合格之日起，质保期限为__________年。

4.2在质保期限内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.施工图纸及施工方案

2.工程预算明细表

3.甲乙双方营业执照复印件

4.其他相关资料

一、附件列表：

1.施工图纸及施工方案

2.工程预算明细表

3.甲乙双方营业执照复印件

4.其他相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务：包括但不限于工程延期、工程质量不符合合同约定等。

2.甲方未按照约定支付工程款项：包括但不限于延迟支付、拒绝支付等。

3.甲方解除合同：未履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定支付工程款项、未提供施工所需的相关资料和证件等。

4.乙方解除合同：未履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定完成施工任务、施工质量不符合合同约定等。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

3.质保期限：是指乙方对施工质量承担责任的时间期限。

4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定。

3.工程款项支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。

4.合同解除：甲乙双方应按照合同约定和法律规定办理解除手续，并承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋维修工程：适用于各类房屋的维修、翻新、加固等工程。

2.建筑工程施工：适用于新建、扩建、改建等建筑工程的施工。

3.装修工程：适用于住宅、商业、办公等场所的装修工程。

4.防水工程：适用于屋顶、地下室、卫生间等防水处理工程。

5.改造工程：适用于老旧房屋的改造、升级工程。