2024年户外广告牌租赁与承包标准合同.doc

2024年户外广告牌租赁与承包标准合同

本合同目录一览

1.租赁与承包对象

1.1租赁与承包范围

1.2租赁与承包期限

1.3租赁与承包费用

2.广告牌设置与使用

2.1广告牌设置标准

2.2广告牌使用规定

2.3广告牌维护责任

3.广告内容与发布

3.1广告内容要求

3.2广告发布程序

3.3广告变更与撤销

4.费用支付与结算

4.1费用支付方式

4.2费用结算周期

4.3费用支付时间

5.违约责任与赔偿

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3赔偿金额计算

6.合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效与修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后的责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的后果

12.合同的送达与通知

12.1送达方式

12.2通知义务

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同解除或终止后的剩余款项处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包对象

1.1租赁与承包范围

1.2租赁与承包期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁与承包费用

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。租金支付方式及时间为：每年__月__日前，乙方通过银行转账的方式将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

第二条广告牌设置与使用

2.1广告牌设置标准

乙方应按照甲方提供的广告牌位置、面积、规格等要求进行广告牌的设置。广告牌的设计、制作、安装及拆除等事项由乙方负责。

2.2广告牌使用规定

乙方在使用广告牌期间，应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法违规的广告内容。如乙方违反上述规定，由乙方承担全部责任。

2.3广告牌维护责任

乙方应负责广告牌的日常维护、保养工作，确保广告牌的安全、整洁。如因乙方原因导致广告牌出现损坏、安全隐患等情况，由乙方承担全部责任。

第三条广告内容与发布

3.1广告内容要求

乙方应向甲方提交广告内容，甲方有权对广告内容进行审核。如甲方审核不通过，乙方应按照甲方的要求进行修改。

3.2广告发布程序

乙方应在合同约定的广告牌位置、面积、规格等要求下，按照甲方的审核结果进行广告发布。

3.3广告变更与撤销

乙方如需变更或撤销广告内容，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更或撤销。

第四条费用支付与结算

4.1费用支付方式

乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.2费用结算周期

本合同租金按年结算。

4.3费用支付时间

乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条违约责任与赔偿

5.1违约行为

（1）乙方未按照约定时间支付租金的；

（2）乙方未按照约定使用广告牌，导致广告牌损坏、安全隐患等情况的；

（3）乙方发布违法违规广告内容的；

（4）甲方未按照约定提供广告牌位置、面积、规格等要求的。

5.2违约责任

（1）乙方未按照约定时间支付租金的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%；

（2）乙方未按照约定使用广告牌，导致广告牌损坏、安全隐患等情况的，乙方应承担相应的维修、更换等费用；

（3）乙方发布违法违规广告内容的，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的损失；

（4）甲方未按照约定提供广告牌位置、面积、规格等要求的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3赔偿金额计算

赔偿金额根据乙方违约行为的实际情况，以及甲方因此产生的损失进行计算。

第六条合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

（1）甲方提前书面通知乙方解除合同的；

（2）乙方提前书面通知甲方解除合同的；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行的。

6.2终止合同的条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）双方协商一致终止合同的；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行的。

6.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止使用广告牌，并按照甲方的要求拆除广告牌；

（2）合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的剩余租金（如有）；

（3）合同解除或终止后，双方互不承担对方因此产生的损失。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双