2024年房产交易居间服务合同标准模板.doc

2024年房产交易居间服务合同标准模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条合同标的

2.1房产基本信息

2.2房产交易价格

2.3交易方式

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条居间服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条合同履行期限

5.1居间服务期限

5.2交易完成期限

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1甲方声明和保证

12.2乙方声明和保证

12.3丙方声明和保证

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3居间服务费用支付凭证

第十四条合同的签署和盖章

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同盖章

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条合同标的

2.1房产基本信息

甲方同意购买乙方拥有的位于【地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】），房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【面积】平方米。

2.2房产交易价格

双方协商确定房产交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.3交易方式

本合同交易方式为买卖，甲方支付乙方房产交易价格，乙方将房产过户给甲方。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

（1）为甲方和乙方提供房产交易咨询服务；

（2）协助甲方和乙方进行房产交易谈判；

（3）协助甲方和乙方办理房产过户手续；

（4）提供房产交易过程中所需的其他辅助服务。

3.2丙方不提供的服务

（1）房产价格评估服务；

（2）房产交易融资服务；

（3）房产交易中的法律诉讼代理服务；

（4）其他非居间服务范围内的服务。

第四条居间服务费用

4.1服务费用金额

丙方提供居间服务的费用为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.2费用支付方式

甲方应在签署本合同时一次性向丙方支付居间服务费用。

4.3费用支付时间

甲方应在本合同签署后【时间】内向丙方支付居间服务费用。

第五条合同履行期限

5.1居间服务期限

本合同自签署之日起至房产交易完成之日止。

5.2交易完成期限

双方应在本合同签署后【时间】内完成房产交易。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的【百分比】%。

6.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的【百分比】%。

6.3丙方违约责任

丙方如违反本合同的约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【百分比】%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的约定，应向对方提出书面变更请求，经对方书面同意后，方可进行变更。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约，严重影响到合同的履行。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签署之日起至合同解除或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等），导致一方或双方无法履行合同。

10.2不可抗力事件的后果

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或部分或全部免除责任。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同在履行期限内，如双方均履行完毕各自