2024年房产代理销售唯一合作协议书模板.doc

2024年房产代理销售唯一合作协议书模板

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作概述

1.2合作期限

1.3合作区域

第二条房产代理销售权

2.1房产代理权

2.2独家代理权

2.3代理销售范围

第三条房产信息与资料

3.1房产资料提供

3.2房产信息真实性

3.3资料更新与维护

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标设定

4.2销售奖励机制

4.3销售业绩评估

第五条营销策略与推广

5.1营销策略制定

5.2推广活动组织

5.3营销费用承担

第六条客户服务与售后

6.1客户接待与咨询

6.2售后服务内容

6.3客户投诉处理

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁机构

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的签署与保存

12.1合同签署方式

12.2合同副本数量

12.3合同保存方式

第十三条合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充协议格式

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作概述

甲方（房产所有者）与乙方（房产代理销售公司）基于共同发展、互惠互利的原则，达成如下合作协议。

1.2合作期限

本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.3合作区域

双方约定合作区域为____（具体地址），包括但不限于该区域内的房产代理销售业务。

第二条房产代理销售权

2.1房产代理权

乙方作为甲方的房产代理销售公司，享有对甲方房产的代理销售权。

2.2独家代理权

乙方享有在合作区域内对甲方房产的独家代理权，未经乙方书面同意，甲方不得授权第三方在合作区域内进行销售活动。

2.3代理销售范围

乙方代理销售的范围包括甲方名下的所有房产，具体房产信息详见附件一。

第三条房产信息与资料

3.1房产资料提供

甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、房产现状照片等。

3.2房产信息真实性

甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.3资料更新与维护

甲方应及时更新房产资料，确保乙方在代理销售过程中能够获取到最新的房产信息。

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标设定

双方根据市场情况和房产特点共同制定合理的销售目标，具体销售目标详见附件二。

4.2销售奖励机制

乙方完成销售目标后，甲方应按照约定的奖励机制支付乙方佣金。具体奖励机制详见附件三。

4.3销售业绩评估

双方定期对销售业绩进行评估，如发现销售策略需要调整，应及时沟通并制定相应的措施。

第五条营销策略与推广

5.1营销策略制定

乙方根据市场情况和房产特点制定营销策略，并提交甲方审批。甲方应在收到方案后七个工作日内给予审批意见。

5.2推广活动组织

乙方负责组织房产推广活动，包括但不限于线上线下的广告投放、看房活动等。

5.3营销费用承担

双方按照约定的比例承担营销费用，具体比例详见附件四。

第六条客户服务与售后

6.1客户接待与咨询

乙方负责接待客户，提供房产咨询等服务。

6.2售后服务内容

乙方应提供房产交易后的售后服务，包括但不限于协助办理过户手续、解答客户疑问等。

6.3客户投诉处理

乙方应及时处理客户的投诉，确保客户满意度。如因甲方原因导致客户投诉，甲方应承担相应的责任。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

双方同意，如因市场环境、政策法规等变化导致合同需要变更，可以书面形式签订变更协议。

7.2合同终止条件

有下列情形之一，双方可以书面形式终止本合同：

（一）双方协商一致；

（二）合作期限届满；

（三）一方违反合同规定，严重损害对方利益；

（四）一方丧失履约能力；

（五）法律法规规定的其他情形。

7.3合同终止后的事宜

合同终止后，乙方应将已销售的房产相关资料交付甲方，并按照约定办理佣金结算手续。双方应对合同终止后的保密事项、知识产权等事项作出约定。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同涉及的双方商业秘密、房产信息、客户资料等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密期限

双方对对方的商业秘密和房产信息承担保密义务，自合同生效之日起至合同终止之日起____年。

8.3违约责任