2024年某五星级酒店主体结构施工承包合同.doc

2024年某五星级酒店主体结构施工承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3五星级酒店

1.4主体结构施工

第二条合同范围及内容

2.1工程概况

2.2施工地点

2.3施工期限

2.4施工标准和要求

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条承包方的义务与责任

4.1施工准备

4.2施工质量

4.3安全生产

4.4材料与设备

第五条发包方的义务与责任

5.1施工现场提供

5.2施工条件保障

5.3变更管理

5.4行政与协调

第六条工期延误

6.1承包方原因

6.2发包方原因

6.3不可抗力因素

第七条工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密责任

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2税金政策

13.3合同附件

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字

14.2合同盖章

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指2024年某五星级酒店项目业主或其合法授权的代表。

1.2承包方：指与发包方签订本合同的具有主体结构施工资质的法人或其他组织。

1.3五星级酒店：指根据合同约定，由承包方进行主体结构施工的五星级酒店项目。

1.4主体结构施工：指根据合同约定的施工范围和内容，对五星级酒店项目进行的基础、结构主体、屋面、幕墙等施工活动。

第二条合同范围及内容

2.1工程概况：本合同涉及的工程为2024年某五星级酒店主体结构施工，包括但不限于土建、钢结构、混凝土工程、屋面工程、幕墙工程等。

2.2施工地点：某市某区某街道2024年五星级酒店项目工地。

2.3施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，合同约定的施工工期为个月。

2.4施工标准和要求：按照国家和行业标准进行施工，同时满足发包方提供的施工图纸、技术要求及相关规范。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价：本合同总价根据承包方提交的工程量清单和综合单价计算得出，合同总价为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2支付方式：发包方按照合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向承包方支付合同价款。

3.3进度付款：发包方根据承包方提交的进度付款申请，按照合同约定的付款比例和时间节点进行支付。

3.4最终付款：工程验收合格后，发包方在验收报告出具之日起10日内向承包方支付合同总价款的95%。

第四条承包方的义务与责任

4.1施工准备：承包方应按照合同约定的时间节点完成施工准备工作，包括施工人员、材料、设备等的组织与调配。

4.2施工质量：承包方应保证施工质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，承包方应负责返修、加固，并承担相应费用。

4.3安全生产：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，加强施工现场安全管理，确保施工过程中的安全生产。

4.4材料与设备：承包方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购、使用材料和设备，并承担相应的质量责任。

第五条发包方的义务与责任

5.1施工现场提供：发包方应提供具备施工条件的施工现场，并负责办理相关施工许可手续。

5.2施工条件保障：发包方应确保施工现场的水、电、通信等施工条件的稳定供应。

5.3变更管理：如发包方提出工程变更，应按照合同约定的变更程序进行，并根据实际情况调整合同价款。

5.4行政与协调：发包方应负责协调与政府部门、社区、相邻单位的关系，确保施工顺利进行。

第六条工期延误

6.1承包方原因：如承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。

6.2发包方原因：如发包方原因导致工期延误，发包方应按照合同约定的违约责任向承包方支付相应的违约金。

6.3不可抗力因素：因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定工程延期时间，并根据实际情况调整合同价款。

第八条违约责任

8.1承包方违约：如承包方违反合同约定，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。如承包方严重违约，发包方有权解除合同，并追究承包方的法律责任。

8.2发包方违约：如发包方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向