房地产预售买卖合同范本2024年版3篇.docx

房地产预售买卖合同范本2024年版3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方预售的房地产进行买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房地产预售买卖合同范本。

第一条预售房地产基本情况

1.房地产坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.预售房屋平面图及其四至详见附件。

第二条预售房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付期限及条件

1.房屋交付期限为合同签订之日起______个月。

2.交付条件：甲方取得建设工程竣工验收合格证明文件，并完成房屋所有权初始登记。

第四条甲乙双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款；

（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准；

（3）甲方应办理房屋所有权初始登记，并协助乙方办理房屋所有权转移登记。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋；

（2）乙方应按时支付房屋价款；

（3）乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金每日按房屋总价的万分之五计算；

2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金，违约金每日按未支付房款金额的万分之五计算；

3.若因甲方原因导致房屋质量不符合国家标准，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除；

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是依法注册并合法存续的房地产开发商，拥有所售房地产的合法权利。

2.乙方是具备完全民事行为能力的自然人，有购买房地产的真实意愿和支付能力。

二、预售房地产基本情况

1.房地产坐落位置：__________________

2.房地产面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.交房日期：__________________

三、价格与付款方式

1.房地产总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋竣工验收合格后______日内支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付