二手房购房合同范本2024年版.docx

二手房购房合同范本2024年版

甲方（出卖人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意见，为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：_____________________。

2.房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：_______。

3.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限：_______年。其他附属设施包括：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元）给甲方；

（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或办理过户手续过程中存在违约行为，甲方除退还乙方已支付的购房款及利息外，还应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥______元）。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥______元）。

五、其他事项约定

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无任何尚未结清的财务负担，包括但不限于房屋贷款、担保等。如因此产生的责任由甲方承担。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。如因违反相关法律法规和政策规定导致的责任由相关责任方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________