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物业装修期间招商合同3篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________________

乙方（投资方）：_______________________

鉴于甲方拥有并管理着特定的物业项目，乙方有意在此物业装修期间进行招商合作，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业概况及招商范围

1.物业项目名称：___________________

2.物业地址：_______________________

3.物业装修期间招商范围包括但不限于商业零售、餐饮、娱乐等多种业态。乙方可以根据市场调研结果和自身经验进行投资选择。

二、合作期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至物业装修完成并成功运营满一年止。

2.若双方有意续签，可在合同到期前三个月内商议并确定后续合作事项。

三、投资金额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________万元整。

2.物业装修期间，乙方按照进度向甲方支付投资款项，具体金额及支付方式详见附件《投资进度表》。

3.乙方应按照约定时间支付款项，如逾期未支付，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业装修及运营管理

1.甲方负责物业装修设计的总体规划和施工监管，确保装修质量符合相关标准。

2.乙方有权参与装修方案的设计讨论，并提出建议。甲方应根据实际情况合理采纳。

3.物业装修完成后，甲方负责招商项目的运营管理，包括商户招商、租赁合同管理、客户服务等。

4.乙方应积极参与运营管理，协助甲方进行市场调研、商户关系维护等工作。

五、收益分配及风险控制

1.本项目收益包括租金收入、品牌加盟费等多种形式。甲乙双方按照约定比例分配收益。具体分配比例详见附件《收益分配协议》。

2.为控制投资风险，双方应共同制定并执行风险管理措施。包括但不限于市场风险、运营风险、财务风险等。

3.若因甲方原因导致项目无法按期完成或产生重大损失，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿损失。反之亦然。

六、保密条款及知识产权归属

1.双方应对涉及本合同的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.本合同项下产生的知识产权归属问题，依照相关法律法规及行业惯例进行处理。双方应共同保护知识产权，未经对方许可，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，双方应依照合同约定进行结算，处理未尽事宜。

八、争议解决及其他

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：___________________（盖章）

法定代表人：_____________________________（签字）

篇2

甲方（招商方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法管理一处物业，目前正处于装修阶段，乙方对甲方物业有投资意愿，双方经友好协商，达成以下招商合同：

一、物业概述

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________

3.物业状况：目前处于装修阶段，预计完成时间为______年______月。

二、投资内容

1.乙方投资金额：人民币______元。

2.投资用途：用于物业装修及后续运营。

3.招商阶段：本次招商仅为物业装修期间，装修完成后，乙方有优先租赁权。

三、投资回报与租赁条款

1.投资回报：

（1）物业装修完成后，乙方租赁该物业，甲方给予乙方______%的租金优惠。

（2）租赁期限：______年。

（3）租金支付方式：______。

2.租赁条款：

（1）乙方需按照约定时间支付租金。

（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

（3）乙方需负责物业的日常维护与管理。

（4）