成都物业管理服务合同书范本2篇.docx

成都物业管理服务合同书范本2篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业面积：____________________平方米

物业位置：____________________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行及维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.服务标准：按照《成都市物业管理服务标准》及相关法律法规执行。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米______元。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次，乙方需在到期前提示甲方及时缴纳。

3.甲方需按照合同约定及时向乙方支付物业服务费，如甲方未能按时支付，应按日向乙方支付逾期应付款项的______%作为违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方履行物业服务合同。

（2）协助乙方开展物业服务工作。

（3）按照约定支付物业服务费用。

（4）合理提出物业服务改进建议。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）定期向甲方报告物业服务工作情况。

（3）对物业共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护。

（4）接受甲方的监督，不断改进服务质量。

五、物业服务质量及评价标准

1.服务质量：乙方提供的服务质量应符合国家及地方相关标准。

2.评价标准：采用《成都市物业管理服务评价标准》进行评价。

3.评价方式：双方共同组织评价小组，定期对物业服务进行评价。

六、合同变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

2.合同解除：任何一方未能履行合同义务，对方均有权解除合同。合同解除应以书面形式通知对方。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何违反本合同约定的行为均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金并赔偿因其违约造成的实际损失。

八、其他事项

1.争议解决：本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：____________________

法定代表人或授权代表：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：____________________

法定代表人或授权代表：__________

鉴于甲方拟聘请乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规和政策文件的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管