2024年建设工程施工合同主要修订内容解读.doc

2024年建设工程施工合同主要修订内容解读

本合同目录一览

1.第一条一般规定

1.11.1合同的签订和生效

1.21.2合同的履行期限

1.31.3合同的解除和终止

2.第二条施工工程范围和内容

2.12.1施工项目的具体范围

2.22.2施工内容的详细描述

3.第三条施工方的义务和责任

3.13.1施工方的施工义务

3.23.2施工方的质量保证义务

3.33.3施工方的安全责任

4.第四条业主的义务和责任

4.14.1业主的配合义务

4.24.2业主的支付义务

4.34.3业主的其他义务和责任

5.第五条工程进度和验收

5.15.1工程进度的规定

5.25.2工程验收的标准和程序

6.第六条工程质量和保修

6.16.1工程质量的标准

6.26.2工程保修的范围和期限

7.第七条合同价格和支付

7.17.1合同价格的确定

7.27.2合同支付的程序和时间

8.第八条违约责任

8.18.1施工方的违约责任

8.28.2业主的违约责任

9.第九条争议解决

9.19.1争议解决的途径

9.29.2争议解决的时效

10.第十条合同的变更和解除

10.110.1合同变更的条件和程序

10.210.2合同解除的条件和程序

11.第十一条合同的转让和继承

11.111.1合同转让的条件和程序

11.211.2合同继承的适用条件

12.第十二条法律适用和争议解决

12.112.1法律适用的一致性

12.212.2争议解决的司法管辖

13.第十三条其他条款

13.113.1附加条款的说明

13.213.2合同附件的说明

14.第十四条合同的签署和保管

14.114.1合同签署的时间和地点

14.214.2合同的保管和副本提供

第一部分：合同如下：

第一条一般规定

1.1合同的签订和生效

本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商而签订。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.2合同的履行期限

合同履行期限为合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

1.3合同的解除和终止

在合同履行过程中，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。

第二条施工工程范围和内容

2.1施工项目的具体范围

本合同施工项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政公用工程等。

2.2施工内容的详细描述

（详细描述施工内容，如建筑物、构筑物、道路、桥梁、给排水、供电、供气、供热、通信、智能化系统等。）

第三条施工方的义务和责任

3.1施工方的施工义务

施工方应按照合同约定的施工内容、工程质量标准、施工进度和安全生产要求，完成施工任务。

3.2施工方的质量保证义务

施工方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。对施工过程中出现质量问题，施工方应负责及时整改。

3.3施工方的安全责任

施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，施工方应承担相应责任。

第四条业主的义务和责任

4.1业主的配合义务

业主应提供施工场地、施工条件，并协助施工方办理相关手续。如因业主原因导致施工受阻，业主应承担相应责任。

4.2业主的支付义务

业主应按照合同约定的付款时间和金额，及时支付工程进度款和竣工结算款。如业主逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

4.3业主的其他义务和责任

（根据实际情况，补充业主的其他义务和责任。）

第五条工程进度和验收

5.1工程进度的规定

施工方应按照合同约定的工期完成施工。如因施工方原因导致工程延期，施工方应承担相应责任。

5.2工程验收的标准和程序

工程验收应按照国家和行业的验收标准进行。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，施工方应负责整改直至达到验收标准。

第六条工程质量和保修

6.1工程质量的标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。

6.2工程保修的范围和期限

工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，施工方应负责修复，并承担相应费用。

第八条违约责任

8.1施工方的违约责任

施工方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。如需返工、整改或赔偿，施工方应承担相关费用。

8.2业主的违约责任

业主如违反合同约定，导致施工受阻、工程延期或其他损失，应承担相应的违约责任。如需赔偿，业主应承担相关费用。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友