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附录Ｂ装饰装修工程工程量

清单项目及计算规则

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一、概况

二、附录Ｂ.1楼地面工程

三、附录Ｂ.２墙、柱面工程

四、附录Ｂ.３天棚工程

五、附录Ｂ.４门窗工程

六、附录Ｂ.５油漆、涂料、裱糊工程

七、附录Ｂ.６其他工程

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随着人们物质生活的提高，建筑装饰档次逐

年上升，其造价已接近或超过土建工程造价，

专业的建筑装饰企业逐渐成熟、壮大，成为建

筑行业一大支柱产业。鉴于上述现实，我们将

“装饰工程工程量清单项目及计算规则”单独

列为附录B（以下简称附录B）。

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（一）内容及适用范围

（二）章、节、项目的设置

（三）有关问题的说明

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1.包括内容：附录B清单项目包括楼地面工程，

墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆涂料

裱糊工程，其他工程共六章四十七节二一四个

项目。

2.适用范围：附录B清单项目适用于采用工程量

清单计价的装饰装修工程。

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1.附录B清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程消耗量

定额》（以下简称消耗量定额）章、节、项目设置进

行适当对应衔接。

2.消耗量定额的装饰装修脚手架及项目成品保护费、垂

直运输费列入工程清单措施项目费，附录B减至六章。

3.附录B清单项目“节”的设置，基本保持消耗量定额顺

序，但由于清单项目不是定额不能将同类工程一一列

项，如：消耗量定额将楼地面工程的块料面层分为天

然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地砖、玻璃地

砖……等，而在清单项目中只列一项“块料面层”。还

有一些在消耗量定额中列为一节，如“分隔嵌条、防

滑条”列为一节，而在清单项目中，嵌条、防滑条仅

是项目的一项特征。为此，清单项目仅有四十七节。

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4.附录B清单项目“子目”设置，在消耗量定额

基础上增加了：楼地面水泥砂浆、菱苦土整体

面层、墙柱面一般抹灰项目、特殊五金安装、

存包柜、鞋柜、镜箱等项目。

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1.附录之间的衔接

（１）附录B清单项目也适用于附录E（园林绿化工程工

程量清单项目及计算规则）中未列项的清单项目。

（２）附录A（建筑工程工程清单项目及计算规则）的垫

层只适用于基础垫层，附录B中楼地面垫层包含在相关的

楼地面、台阶项目内。

2.录B共性问题的说明

（１）附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种

制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。

（２）设计规定或施工级组织设计规定的已完产品保护

发生的费用，应列入工程量清单措施项目费用。

（３）高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工

用水加压等应包括在各分项报价内。

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(一)概况

(二)有关项目的说明

(三)有关项目特征