2024年房产购买合同标准Word文档.doc

2024年房产购买合同标准Word文档

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

2.购买方信息

2.1购买方名称

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

3.出售方信息

3.1出售方名称

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

4.购房价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5付款时间

5.交付时间

5.1房产交付日期

5.2交付条件

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.税费承担

7.1契税

7.2个人所得税

7.3房产交易手续费

8.维修基金

8.1维修基金金额

8.2维修基金使用规定

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除责任

10.违约责任

10.1出售方违约

10.2购买方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

13.其他约定

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3配套设施

14.双方签字

14.1购买方签字

14.2出售方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产类型：住宅

第二条购买方信息

2.1购买方名称：（购买方全名）

2.2购买方联系方式：（购买方联系电话）

2.3购买方身份证号码：（购买方身份证号码）

第三条出售方信息

3.1出售方名称：（出售方全名）

3.2出售方联系方式：（出售方联系电话）

3.3出售方身份证号码：（出售方身份证号码）

第四条购房价格

4.1房产成交价格：人民币（大写）（金额）元整

4.2付款方式：一次性付款/按揭付款

4.3首付款金额：人民币（大写）（金额）元整

4.4贷款金额：人民币（大写）（金额）元整

4.5付款时间：本合同签订之日起（具体日期）内

第五条交付时间

5.1房产交付日期：本合同签订之日起（具体日期）内

5.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，且购买方支付完毕全部房款

第六条房产过户

6.1过户费用：双方协商解决

6.2过户时间：本合同签订之日起（具体日期）内完成过户手续

第八条税费承担

7.1契税：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由购买方承担。

7.2个人所得税：按照中华人民共和国税收法律法规的规定，由出售方承担。

7.3房产交易手续费：按照当地房产交易管理部门的规定，由双方协商承担。

第九条维修基金

8.1维修基金金额：人民币（大写）（金额）元整。

8.2维修基金使用规定：按照物业管理相关规定执行。

第十条合同解除

9.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。

9.2解除责任：解除合同后，双方互不承担责任。

第十一条违约责任

10.1出售方违约：出售方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向购买方支付违约金，并赔偿因此给购买方造成的损失。

10.2购买方违约：购买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出售方支付违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。

第十二条争议解决

11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

11.2调解解决：协商不成的，可以向当地房地产交易管理部门申请调解。

11.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

第十三条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改：合同生效后，如需修改，应经双方协商一致，并书面确认。

12.3合同终止：本合同约定的房产交付后，合同即告终止。

第十四条双方签字

13.1购买方签字：（购买方签字）

13.2出售方签字：（出售方签字）

13.3见证人签字：（见证人签字）

13.4签字日期：（签字日期）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房产交易税费计算公式及明细

附件四：贷款合同及相关文件

附件五：物业管理有限公司提供的物业管理服务协议

附件六：维修基金使用管理办法

附件七：房产交付确认书

附件八：过户手续办理指南

附件九：争议解决方式选择协议

附件十：双方签字盖章的合同副本

附件一：房产证复印件

说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权人信息、房产地址、房产面积等关键信息。

附件二：土地使用权证复印件

说明：土地使用权证复印件应清晰显示土地使用权人信息、土地位置、土地面积等关键信息。

附件三：房产