2024年合租房合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年合租房合同参考模板

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份证号：

1、租赁区域包括两个卧室，公共区域如客厅、厨房和卫生间为共享使用。客厅的电话(固定电话)应尽量减少使用。

2、租赁期限为年，租金总额为元，需在签署合同时一次性付清。租赁结束日期为____年____月____日，租户需在此日期前退房并搬离，同时需支付元押金，若退房时房屋内设施无损坏，押金将如数退还。

3、承租方产生的水电费用由甲方承担，但瓦斯气费用由乙方负责。

4、如因乙方原因导致的任何人身伤害或财产损失，乙方需自行承担相应责任。

5、未经甲方同意，乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并不退还租金。

6、电热水器使用后请务必断电（如因未断电导致的损坏或事故，乙方需承担赔偿责任）。

7、请勿在租赁房屋内存放贵重物品（如黄金、钻石、存折等），如有丢失，甲方概不负责。

8、严禁在租赁房屋内进行任何违法行为（如吸毒等），违者将自负后果，同时合同自动终止，租金不予退还。

9、不得允许异性朋友在租赁房屋内过夜（已婚夫妇除外），否则将解除合同，租金不退。

10、甲方会定期为屋内老人送菜，尽量在租户不在家时进行，乙方对此表示同意。

11、合同签署即刻生效，若租户在租赁期内反悔，二年租金将不予退还。

12、乙方需在入住时一次性支付两年租金。

甲方：_____联系电话：_____

乙方：_____联系电话：_____

签订日期：_____

签订地点：_____

2024年合租房合同参考模板（二）

____租赁协议修改版____

____第一条____：双方同意在必要时，协商酌情延长租赁期限。

____第二条____：租金与租金交纳期限、税费与税费交纳方式

甲乙双方议定月租金为____元，乙方须在____月____日交纳给甲方。租金支付遵循先付后用的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。若甲方无法提供合法收租凭证，乙方有权拒付。

甲乙双方应按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按照以下第____款执行：

1.根据相关税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例，由甲乙双方各自承担税费；

2.甲乙双方另行议定。

____第三条____：租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋为甲方的基本义务。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）且门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按照城建部（87）城住公字第13号通知执行。

在甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

关于出租房屋的修缮，甲乙双方经协商，选择以下第____款方式处理：

1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分期扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方另行议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定如下：

工料费由____方承担；

所有权归____方所有。

____第四条____：租赁双方的变更

1.若甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效，除非双方另有约定；

2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权；

3.乙方若需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

____第五条____：违约责任

1.甲方未按照本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，应负责赔偿；

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应负责赔偿；

3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还应按租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金；

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时乙方应按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金；

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，应按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

____第六条____：免责条件

1.房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双